アベニール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
354
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,551円 |
| 平均坪単価 | ＠7,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 |
アベニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩9分
東武野田線／北大宮駅 徒歩30分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目914-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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アベニールの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】福島県から大宮まで新幹線で動き 更にそこから電車乗り継いで都内に行くとコスパが良い家賃や利便性が、とても良いと感じました 住むのにも快適だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】買い物や駅の乗り継ぎ等がとても便利だと感じました朝、昼間等は活気が溢れてる 特に変な人は少ないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅弁や沢山の飲食店が並んでるので 迷うが満足度が高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】遊びに行くには手軽で公共施設も多いのが良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
ミナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県内なら1番路線が多い主要駅 快速が止まる 東京までは1時間もかからない 池袋、新宿など都心部に乗り換え無しで行ける 電車の本数は多く、22番線まである バスの本数も多いので基本困らない タクシー乗り場はバス停とほぼ同じ位置にあるので安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ近くにマックなどが何店舗があり食事処には困らない 買い物場所も豊富でロフトが大きかったりと優れている すぐ近くが駅なので荷物が多くても大丈夫 東武と西武でだいぶ違いがあるのもポイント 病院などもさほど離れていない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 評判の良い店が多くどこに行っても美味しい いろいろな種類の飲食店が並んでいていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮は学力が高くあまり不安はない 多種多様な人と関わることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 西武部は比較的治安が良い 昼は特に問題はないので安心にできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はいいのでおすすめできる 余り遠くにいかなくてもいいのが利点 |
2022年9月 大宮駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる。始発も多く、座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネにはアパレル店舗がたくさんあるので、ショッピングに適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伯爵邸は昔ながらの喫茶店で、雰囲気も味も良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレ、多機能トイレが多く、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を抜けると住宅街なのでとても治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば、お手頃な家賃で新しい物件に住める。 |
2022年8月 大宮駅
ズーミんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京・新宿方面の路線が複数あり、一方の路線にトラブルがあっても振替乗車が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ・高島屋・そごう・DOMDOM・大宮門街といった施設に、スーパー(ダイエー、デパ地下)や書店(ジュンク堂など)、家電製品店(ビッグカメラ)や衣服店などが充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーといったファストフード店、とんかつさぼてんなどデリカ店、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートなどコンビニが駅周辺に充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内外のトイレが充実しており、清掃も行き届いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、もしもの時に安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとのどかな街であり、バス路線との接続も良い。 |
2022年7月 大宮駅
水素鳩さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来る 主要駅 都心部までアクセス便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても店が多く、 見渡しやすいため、 とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても種類が豊富で、 色々なところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどが多いため とても便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗で、ゴミがほとんど、 無く、気が楽。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便でとてもいい。 家賃は高いかもしれないが、 元は取れてると思う？ |
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.98 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.98 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.98 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 65,333円｜7,453円/坪 |
| 2階～2階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 67,411円｜7,690円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 66,551円｜7,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
