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賃貸

ホワイトパレス新藤

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 703
お気に入り
ホワイトパレス新藤の外観：★マンションタイプ★
  • ホワイトパレス新藤の外観：★大宮駅徒歩17分★
  • ホワイトパレス新藤の外観：★大宮駅徒歩17分★
  • ホワイトパレス新藤のエントランス：★エントランス★
  • ホワイトパレス新藤のその他：★屋根付きの駐輪スペース★
  • ホワイトパレス新藤のその他：★敷地内ゴミ捨て場★
  • ホワイトパレス新藤のその他：ドアホン♪
  • ホワイトパレス新藤のその他：バルコニーからの景色♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2014年～: 86件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,930円
平均坪単価 ＠4,789円
平均m²単価 ＠1,449円
上位専有面積 41.94m²：38件 36m²：15件 51.9m²：7件
上位間取り 2DK：67件 3DK：14件 1LDK：3件

ホワイトパレス新藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩33分
    東武野田線／北大宮駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『北大宮駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区上小町327-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    さいたま市立上小小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホワイトパレス新藤の【賃貸】物件情報

ホワイトパレス新藤3号館 102
ホワイトパレス新藤3号館 102
賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ホワイトパレス新藤3号館 203
ホワイトパレス新藤3号館 203
賃料(管理費)
6.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ホワイトパレス新藤の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線が通っていて、快速はもちろん全て停まるし、京浜東北線は始発なので必ず座れる。
且つ新幹線も停まるので、かなり便利で在来線がSTOPしてしまった時は重宝である。駅近だとかなり便利でかなり住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅の周りにとりあえずなんでも揃うのでとても便利。わざわざ都内に出なくても用が足りてしまう。治安はそこまで悪くはないと思うが、西口と東口で大きく変わる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】なんでもある。とりあえず食べるところに困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】比較的新しい子育て支援センターが駅の近くにあるので便が良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 大宮駅

nさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮から一本で行けるところが比較的多い、東北⇄関西くらいまで幅広いカバー力がある
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネやそごうなど大型ショッピングモールが多くあり困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店には困らない、お店が多くその日の気分によって選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校は少し離れたところにある。
治安
3 		メリット 朝はみんな急いでる、昼〜夕方も安全ではある、変なおじさんがぶつかってくるくらい
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は高い、東北⇄関西で行き来できるのを考慮すれば相応とも言える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・165文字）

2024年1月 大宮駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停車するため、乗り換え等の利便性は高い
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり高い。
マクドナルドやラーメン、ゲームセンター等が多くある。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実している。大宮駅周辺はサイゼリヤ、マクドナルド、ガストなど有名なチェーン店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は駅の近くに数校ある。
その学校全てが良い学校とは言えない。
治安
5 		メリット いい所と悪い所が別れやすい。南銀の方だと悪いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今大宮駅前に新しいマンションができている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼京線、高崎線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルや新幹線など路線が充実しているため……

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（残り146文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目印となる豆の木があるので待ち合わせがとても楽な点。
駅を降りるとどちらの改札口……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトパレス新藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2DK 南西 41.4
2024年5月 2階 2DK 南西 41.94
2024年5月 2階 3DK 南 51.9
2024年3月 2階 3DK 南 51.9
2024年1月 2階 2DK 南西 41.4

…残り81件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区上小町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.28～48.6㎡｜40.56㎡ 63,117円｜5,195円/坪
2階～2階 36～51.9㎡｜41.94㎡ 61,250円｜4,873円/坪
3階～3階 41.94～50.8㎡｜45.16㎡ 62,523円｜4,603円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.59～51.9㎡｜43.76㎡ 62,160円｜4,712円/坪
東向き 36～51.9㎡｜40.24㎡ 60,560円｜5,059円/坪
西向き 26.28～48.78㎡｜41.56㎡ 64,000円｜5,163円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 15 60 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビュークレスト

    ビュークレストの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町328番
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュークレスト ビュークレスト 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ビュークレスト

    ビュークレストの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町327番2号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュークレスト ビュークレスト 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フローラルパレス上小

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町402番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 706
  • 賃貸

    山平コーポ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町412番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2415
  • 賃貸

    アーバン上小

    アーバン上小の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町417番
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン上小 アーバン上小 7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.75m² 1K 1階 南西
    アーバン上小 アーバン上小 7.4万円
    (3,200円)    		 1ヶ月 無 36.75m² 1K 1階 南西
    アーバン上小 202 アーバン上小 202 9.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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