パークヴィアーレ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
668
パークヴィアーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩18分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目537-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
7戸
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヴィアーレの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】色々な路線が通っており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】たくさんの施設がある。ケーキ屋さんとかお菓子屋さんとか。こうばんがあるのが助かるが、治安はわるい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】高いけど美味しいおみせがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ほいくえんはあまりみない。けど学校は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
みこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れるためいろいろな場所へのアクセスがとても良いです。新幹線も通っているので遠出に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にルミネ、マルイなどの大型商業施設が充実しています。駅直結なども嬉しいポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルのレストランカフェなどが取り揃えられているような場所です。飲食店には全く困ることはないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの施設なども充実しています。駅中のトイレは混みます。大宮公園などとてもおおきな公園があり、保育園や幼稚園、小中学校も点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで明るく、人も多く、東口には駅前に交番がありますので比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、近く、生活利便性も高いのでコストパフォーマンスとしても良いと思います。 |
2024年5月 大宮駅
おうきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅はとても広くて、店などもたくさんあるのでショッピングがしやすくなっているのがポイントが高いです！路線もそこまで多くはないので、迷わないで行くことができます。この間駅員に切符のやり方を聞いたところとても優しく対応してくれました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん買い物する場所があってとても買い物しやすかったです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はどこも美味し物ばかりなので素晴らしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所も広いので子供が騒いでても問題ないです! |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はみなさんいい人ばかりでとてもいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは若者でも行きやすいところはあると思います。 |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 そごうや高島屋などのデパートのほか、ルミネやマルイなどもあり買い物に困らない街です。
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅周りの商業施設は充実しており若者が多い印象です。飲食店も埼玉の中ではかなり充実しており、……
パークヴィアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30.78 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 30.78 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 30.78 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30.78 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.78 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 83,000円｜5,646円/坪 |
| 3階～3階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 63,555円｜6,826円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.78～48.6㎡｜32.56㎡ | 65,500円｜6,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
