コンフォートマンション仲町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
913
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,189円 |
| 平均坪単価 | ＠11,770円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 17m²：61件 18m²：32件 20m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：169件 |
コンフォートマンション仲町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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コンフォートマンション仲町の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】都内まで主要路線が多く走っていること。 駅ナカにはルミネがあり空いた時間などに利用できやすいこと |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が多いため多くの時間を潰せる西口は酔っぱらいの人数が少ないためいい。 学校などが増えればなおよし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェから居酒屋、チェーンなど多くが駅近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や学校は近場にない 公演も結構歩かなければならない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大宮駅
かきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の中でもとても大きな駅で、京浜東北線、宇都宮線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東武アーバンパークライン等複数の路線があります。また、東北･北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線等の新幹線の停車駅でもあります。その他さいたま市･上尾市･伊奈町を繋ぐニューシャトルも走っています。 バスも多く、コミュニティバスや高速バスなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはルミネが併設されており、駅の周囲にはSOGOに高島屋アルシェ、マルイなど様々な商業施設があります。カラオケやボウリング場、ゲームセンター等もあり、地元の学生の遊び場として人気です。脱毛サロンや美容室も複数、診療所や保育施設もあります。さまざまなATMもあります。喫煙所もいくつかあります。 居酒屋やカフェ、ファミレス等食事の取れる所も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、立ち食い屋、ファミレス、高級料亭など、多種多様なお店があります。ラーメンの激戦区とも言われていて、「狼煙」や「どでん」等もあります。 スーパーにイートインスペースもあります。 スタバも駅周辺含め5店舗くらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにあります。 エレベーターは駅のホームにあります。 商業施設も多いので暮らしに必要なものはだいたいそろいます。 高校はバスで乗っていける距離に多くあります。 小中学校はまあまあ歩くことになると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に1つ、西口と東口にそれぞれ1つずつ交番が設置されています。駅周辺の施設の光のおかげで夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは安いと思います。コンビニやスーパーも駅の近くにあるので暮らしやすいとは思います。 |
2022年7月 大宮駅
thciaiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、東武アーバンパークライン、ニューシャトル、新幹線が利用できるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんあり、一日楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはジャンル問わず様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩くと、大宮公園という神社に隣接した公園があるのですが、とても広く無料の動物園もあるため、子供を思いきり遊ばせてあげられます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は、オフィスビルが多く清潔なイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には、賃貸などの家賃はそこまで高くないと思います。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 路線数が多いので手段が選択できる
利用客数が多いので必然とお店なども充実しており……
2021年11月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 さいたまスーパーアリーナやコクーンがあり、栄えているところ。また、高崎線と京浜東北線の２線……
コンフォートマンション仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.4 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 17.6 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17.8 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～20㎡｜18㎡ | 65,417円｜12,054円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜18.15㎡ | 67,135円｜12,273円/坪 |
| 4階～4階 | 17～20㎡｜18.26㎡ | 68,840円｜12,510円/坪 |
| 5階～5階 | 17～22.5㎡｜18.35㎡ | 68,636円｜12,430円/坪 |
| 6階～6階 | 17～22.5㎡｜18.29㎡ | 69,833円｜12,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜19.03㎡ | 67,483円｜11,755円/坪 |
| 東向き | 17.5～18.7㎡｜18.1㎡ | 67,500円｜12,345円/坪 |
| 西向き | 17～20㎡｜17.89㎡ | 66,991円｜12,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
