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賃貸

さくら木ヴィレッジ

総合評価：

4.3 アクセス数： 1987

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

さくら木ヴィレッジの外観

さくら木ヴィレッジの外観
さくら木ヴィレッジの外観
さくら木ヴィレッジの外観
さくら木ヴィレッジのエントランス
さくら木ヴィレッジのエントランス
さくら木ヴィレッジのエントランス
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他
さくら木ヴィレッジのその他

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賃料履歴	2013年～: 147件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,843円
平均坪単価	＠8,089円
平均m²単価	＠2,447円
上位専有面積	28.2m²：18件 28.22m²：14件 28.34m²：12件
上位間取り	ワンルーム：117件 1R：21件 1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さくら木ヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅徒歩9分
JR京浜東北線／大宮駅徒歩10分
利用可能路線
『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目140 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年4月
総戸数
25戸
小学校区域
さいたま市立桜木小学校
中学校区域
さいたま市立桜木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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さくら木ヴィレッジの【賃貸】物件情報

さくら木ヴィレッジ 305

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 30.06m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 30.06m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

さくら木ヴィレッジ

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 29.82m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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さくら木ヴィレッジの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北、湘南新宿など複数路線あり快速も停まる。都心にも出やすく利便性は申し分なし。終電も遅くまである。タクシーもたくさん停まっている。都内に比べれば家賃も安く、利便性を鑑みればコスパは良いのではないかと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】ルミネありマルイあり伊勢丹あり買い物は十分楽しめる。西口は落ち着いていて治安は悪くないと思う。東口の駅前には交番がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】ランチありおしゃれなカフェあり夜もあり朝までの居酒屋もたくさんあるし入れ替わりが激しいので食事に飽きることはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターがあり設備は綺麗に整っているため利用しやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月大宮駅

ぬいらいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅のため、様々な電車が入ってきており、どこに行くにもここを使うことが多い。、
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにざまざまなお店があるため、お買い物やお使い物には不自由がないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	周りに居酒屋さんやマック、お寿司などあるため、様々な人々に利用されやすいお店が多いです。、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな駅のそばなので車がなくても大丈夫なのでいいと思います。
治安	5	メリット	お昼は人も多くいい駅です。その朝ため治安も良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的にはバランスのとれた都市だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年12月大宮駅

こんちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も含めてたくさんの路線が通ってるから便利な上に駅ナカのお店もとても充実している。駅を出たところにもチェーン店からちょっとオシャレなお店まで全部揃っていて生活に不便することがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミリーレストランもコンビニも全部揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店もお祝いごとのときに使えるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区役所もあり必要な書類なども電車に乗ることなく揃えることができる。
治安	5	メリット	危ない人などはいない。交番が駅近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	西口は比較的住宅街が多く住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年11月大宮駅

ぽつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。快速止まる。東北新幹線、上越新幹線乗り入れ。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に病院や商業施設が多数あり、生活、買い物に便利。東口の方が商店街があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	西口、東口ともにカフェ多数。ランチが充実しているお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	支援センター、公園、図書館があり子どもを遊ばせる環境が整っている。
治安	5	メリット	東口より、西口のほうが綺麗なイメージがある。デパートや商業施設が多くビジネスマンが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線あるため交通は非常に便利。電車だけではなく高速バスもあるため空港へもアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が停まる駅であるため地方への旅行などはもちろんのこと、都内へ乗り換えなし一本で行けて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくら木ヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム		23.9
2024年12月	3階	ワンルーム	西	30.06
2024年12月	2階	ワンルーム	東	28.34
2024年12月	1階	ワンルーム	東	23.92
2024年11月	1階	ワンルーム	東	28.34
…残り142件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区桜木町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場鉄道博物館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.9～30.02㎡｜27.56㎡	63,545円｜7,638円/坪
2階～2階	26.6～30.02㎡｜28.43㎡	66,577円｜7,747円/坪
3階～3階	26.38～30.06㎡｜28.08㎡	67,017円｜7,900円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.6～30.02㎡｜28.34㎡	66,588円｜7,776円/坪
東向き	23.9～29.82㎡｜27.9㎡	66,511円｜7,892円/坪
西向き	26.38～30.06㎡｜28㎡	65,265円｜7,716円/坪
北・北東・北西向き	28.2～29.2㎡｜28.42㎡	63,400円｜7,371円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	131	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	147	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリ・大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目17番
交通	東武野田線北大宮駅徒歩16分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・大宮 107	7万円 (4,000円)	無	87,500円	26.08m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヒカリハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目3番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

ブランシュール

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目56番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩10分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシュール 103	6.4万円 (3,000円)	無	無	23.53m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

フローラルパレス大成

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目84番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	746

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラルパレス大成	5.2万円 (7,000円)	無	無	26.73m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスKOIWAI

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目107番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩16分
築年数	2009年1月
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	954

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫＯＩＷＡＩ 406	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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