サンローゼIIIの外観
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サンローゼIIIの外観
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サンローゼIIIのエントランス
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サンローゼIIIのその他
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サンローゼIIIのその他：※参考写真
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サンローゼIIIのその他：※参考写真
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サンローゼIIIのその他：※参考写真
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サンローゼIIIのその他：※参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,285円 |
| 平均坪単価 | ＠10,979円 |
| 平均m²単価 | ＠3,321円 |
| 上位専有面積 | 22.56m²：9件 22.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：1件 |
サンローゼIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンローゼIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンローゼIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンローゼIIIの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用出来る。 改札内にお店が沢山あるため乗り換えの時間がある時に暇つぶしが出来る。 手土産を買えるお店も多く手ぶらで家を出られる。路線が多いためいろんな所への電車移動が便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】近くにマルイなどがある為時間つぶしや買い物にはとても便利 駅中にもお店が充実している駅前に交番がある 駅前に飲食店が多いため何かあっても安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ファストフードやカフェ、居酒屋等たくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】トイレが綺麗 多機能トイレのオムツ替えシートも入口付近にある為広々と利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
hさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅なのに新幹線と電車の乗り換えがしやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や駅構内に飲食店やアパレルブランドのお店が多いところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多く、はしごすることができること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などの施設があったり、商業施設があるため住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと評判なため、警察が必ずいるので少し安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅であるのでいろんな価格が高いのは仕方がない |
2023年6月 大宮駅
めっしぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できますし、駅前には東口、西口ともにタクシーやバスがあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くのお店やデパートがありますのでここだけで買い物を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものはたくさんありますし、名店と呼ばれるお店や、たくさんの国や地域の料理もいただけます。また、リーズナブルなお店から高級店まで揃っていますので、ご自身のライフスタイルや気分に合わせてその日その日で、お店を選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠いですが歩いていける距離に、大宮公園があります。ここは自然豊かで休日ともなると子供達がたくさん遊んでいます。大人ものんびりお散歩できる公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も多いので、しっかりと守ってもらえている感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉にいながら、東京のように便利な生活やライフスタイルを送れるところです。 |
2023年4月 大宮駅
くまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、東京や神奈川、千葉県等たくさんの県に行ける路線が引かれている。駅内警察有。5分〜10分間隔で走行。市内へのバスも多数。快速列車の始発駅や途中駅なので利便性も高い。電光掲示板が多数、インフォメーションもあるので慣れない人も間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あり、エキュートや駅近辺にも大型百貨店がある。学生が行きやすい安くて流行りの店もあれば敷居の高いお店もあるので幅広い年齢層が楽しめる。季節によっては地方の出店が出ていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートはもちろん、千疋屋、定食屋、カフェ等多数あり。周辺ではマックやサイゼリアなどチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあり。エレベーター複数あり。パウダールームや少ないが更衣室も有り |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は比較的治安がいい、ビラ配りや路上ライブが日常的にやっている。交番があったり警察が頻繁に見回りしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチ。なんでもそろうしやりたいこともすぐやれる。 |
2022年9月 大宮駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる。始発も多く、座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネにはアパレル店舗がたくさんあるので、ショッピングに適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伯爵邸は昔ながらの喫茶店で、雰囲気も味も良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレ、多機能トイレが多く、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を抜けると住宅街なのでとても治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば、お手頃な家賃で新しい物件に住める。 |
サンローゼIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 22.56 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 22.6 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 22.56 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.6 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.6 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.56～22.6㎡｜22.58㎡ | 71,000円｜10,395円/坪 |
| 3階～4階 | 22.56～22.6㎡｜22.57㎡ | 73,000円｜10,689円/坪 |
| 5階～5階 | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 72,500円｜10,624円/坪 |
| 6階～6階 | 22.56～22.6㎡｜22.58㎡ | 78,000円｜11,420円/坪 |
| 7階～7階 | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 72,000円｜10,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.56～22.6㎡｜22.56㎡ | 73,300円｜10,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
