パークハイム
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1891
パークハイムの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩5分
東武野田線／北大宮駅 徒歩16分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
『北大宮駅』 東武野田線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩で大宮公園駅、自転車で大宮駅・土呂駅に行ける。 車や自転車でステラモールに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大宮公園の駅が近いこと。子供の中学校も近かった。 また、大宮公園、氷川神社が近いのでお花見や神社の行事には徒歩で行けた。 大宮駅周辺の都会的な部分と、大宮公園・第二、第三公園・市民の森、畑、田んぼなど自然を残した部分があるのでとても住みやすい。 立地はとてもよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外装の修繕が終わってすぐに入居をしたので、築年数よりも外観は新しかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁紙、障子、畳は新しくしてくれたので気持ちよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や電車、自転車を使えば、ステラモールや大宮駅周辺で買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校までは少し歩くが、中学が近く、駅も近いので中学生以上の子供がいる家庭にはいいと思います。 近くに内科・消化器内科。歯科医院があり、車で１０分圏内に大きな病院も多いので病院で困ることはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮公園駅
ryou178178さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の大宮駅まで5分ほどでアクセスが可能。通勤で利用する方が多いので電車の本数も頻回で文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院に関しては徒歩圏内（15分）ほどに彩の国東大宮メディカルセンターがある。その名の通り大宮公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩1分においしい焼き鳥屋がある。また超人気ラーメン店の狼煙がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | その名の通り大宮公園が近くにある。花見シーズンはかなりにぎわい、子連れの方にも人気である。中には小さな遊園地や動物園もあり老若男女問わず楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋なども少ない為、比較的静かで穏やか。治安もかなり良く、閑静な住宅地である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮まで2駅、5分である割には比較的家賃相場が安い。交通利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い。 |
2023年2月 土呂駅
購読者さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインや上野東京ラインに乗ると主要都市の新宿や東京まで40分程で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺には、コンビニエンスストアや公園、個人で経営している病院が、結構、多く見られる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から、5分程のところにケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、お客さんが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺には、幼稚園や保育園もあり、多少、離れているが公園も2～3か所程はあるので子供を育てるには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近辺には、飲食店が殆どないので、酔っ払い等、騒音も聞かれないし、事件、事故の話も聞いたことがないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅から一駅で、買い物には不便は感じないと思うし、今、住んでいるところも駅から近いが、新築を選ばなければ、家賃もひと月、3LDKでも10万円はかからないと思う。 |
2022年1月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅周辺のスーパーとかコンビニは充実してて、でも治安が良いので住みやすい街でいいと思う。
2021年12月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……
パークハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 54.46 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.46 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.46 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 北西 | 54.46 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.46 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.61～54.46㎡｜53.89㎡ | 75,200円｜4,614円/坪 |
| 3階～3階 | 51.61～54.46㎡｜53.55㎡ | 76,555円｜4,728円/坪 |
| 4階～4階 | 54.4～54.46㎡｜54.44㎡ | 77,600円｜4,712円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～54.46㎡｜54.16㎡ | 76,500円｜4,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 73,000円｜4,676円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～54.46㎡｜53.23㎡ | 78,500円｜4,875円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
