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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 伊丹 > 伊丹駅 > メゾン・プチポール

賃貸

メゾン・プチポール

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 726
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 76,384円
平均坪単価 ＠6,658円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 38.88m²：15件 38.72m²：14件 38.5m²：9件
上位間取り 1LDK：52件

メゾン・プチポールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分
    阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分
    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    伊丹市立有岡小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

メゾン・プチポールの口コミ・評判

2019年2月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRに近く交通に関しては抜群の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周囲が緑で囲まれており住宅が少ないため静かな住宅地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティとして防犯カメラ、オートロックが備え付けてあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で風が吹き抜けますので夏場は涼しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパーがとなりにあるため買出しには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 有岡小学校が近くにあり自転車で通える距離に病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅にも近くスーパーも隣接しているので生活にとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 伊丹駅

しゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速でも止まりますし駅周りはバスやタクシーもたくさんいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商業施設があるので困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設に飲食店がたくさん入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に公園なども多いですし駅もエレベーターやスロープもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗ですし居酒屋などもあまりないので酔っ払いもあまりいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそこまで高くなく商業施設でなんでも揃うので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年8月 伊丹駅

りくかいくうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪までは快速で2駅なので
すぐに着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前はイオンモールがあるので仕事帰り買い物できます。
イオンモールの反対側には病院も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 乃が美の食パンのお店があります。
イオンモールの中にはたくさんのお店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、沢山あります。
公立や私立など。
共働きの方にはとてもいいですよ。
治安
5 		メリット 駅は綺麗でバスも沢山でているのてわ何処へでも車なくてもいけます。
変な場所や怖い場所などないので子供たちを育てるのはいいですよ。
駅前に交番あります
コストパフォーマンス
5 		メリット 今は全体的に物価があがっていますが、安いスーパーなどもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年1月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側はイオンモールがあり、駅西側の阪急伊丹駅までに通ずる歴史街道沿いには、ここ数年で出来……

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（残り220文字）

2021年10月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに商業施設があり便利であり、また、居酒屋があり、夜も賑やかです。都心部までのアクセ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・プチポールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1LDK 南 38.59
2024年9月 2階 1LDK 35.59
2024年8月 3階 1LDK 南東 38.8
2024年8月 3階 1LDK 南 38.5
2024年8月 3階 1LDK 東 38.88

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市伊丹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.5～58.59㎡｜42.04㎡ 74,666円｜6,021円/坪
2階～2階 35.59～38.88㎡｜38.54㎡ 75,928円｜6,516円/坪
3階～3階 35.59～38.88㎡｜38.5㎡ 76,764円｜6,593円/坪
4階～4階 38.5～38.88㎡｜38.68㎡ 77,100円｜6,590円/坪
5階～5階 38.5～38.88㎡｜38.71㎡ 77,000円｜6,576円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.59～38.88㎡｜38.6㎡ 76,464円｜6,550円/坪
東向き 35.59～58.59㎡｜39.41㎡ 76,291円｜6,450円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション願淳

    住所 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5番34号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 173
  • 賃貸

    クレア・ド・ルーン伊丹

    クレア・ド・ルーン伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹1丁目
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア・ド・ルーン伊丹 クレア・ド・ルーン伊丹 7.2万円
    (6,500円)    		 30,000円 150,000円 30.56m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コンフォート中喜

    コンフォート中喜の外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2番18号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート中喜 コンフォート中喜 6.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 23.83m² 1K 3階 南
    コンフォート中喜 コンフォート中喜 6.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 23.18m² 1K 3階 -
    コンフォート中喜 コンフォート中喜 6.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 23.8m² 1K 3階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ドミール雲正

    住所 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5番28号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1172
  • 賃貸

    有恒三番館

    住所 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4番2号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 570

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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