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賃貸

マーサドール大宮

総合評価：

4.1 アクセス数： 1605

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 37件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	75,702円
平均坪単価	＠9,720円
平均m²単価	＠2,941円
上位専有面積	26.75m²：14件 26.32m²：8件 33.21m²：5件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マーサドール大宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩10分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目73 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年9月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立大宮小学校
中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マーサドール大宮の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩10分圏内で駅に近く、駅を利用する時便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	氷川参道の近くで緑が多く、春には桜が綺麗
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック、鍵付きのポストがある。定期的に清掃が入り常に綺麗に保たれている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内干し用のかけるところがある。玄関のドアが大きい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに24時間のスーパーがある。ルミネがあるからなんでも揃う
暮らし・防災・子育て	4	メリット	救急病院の自治医大が近いため安心。冬には十日市がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

あきらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	参道近くで静か。スーパーもコンビニも病院も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大宮駅

月さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	悪天候時などは多少遅れが出やすいですが、駅の規模や周りの商業施設、当駅始発列車の本数など栄えていてとても使いやすいです。人数は多いですが広いので混雑して身動きが取れないことなどなく、毎日利用させていただきております。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネが駅構内にあり、西口を出て少し歩けばマルイやそごう、ラクーン、アルシェなどとても栄えています。ダイソーやセリア、ロフトやプラザなど日頃からブラブラするのがとても好きです。とくにダイソーとロフトは新作が常に品揃え豊富なので無くならないで欲しいです。
飲食店の充実	5	メリット	山下本気うどんやスタバ、りんごとバター。などたくさん美味しいお店があって満足しています。りんごとバターは移転するとの知らせを見て2年ほど立ちましたが新店舗を見つけられず、、、。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	1.2番線近くのトイレにはどの個室にもベビーシートがあるので良いと思います。
治安	5	メリット	交番はすぐ近くにある！周りも明るいしいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	小学校も近くにあってバスも多いし交通面では住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年4月大宮駅

かずきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	さいたま市から東京などの都市部へのアクセスには欠かせない駅で、本数もかなり多めなので出かける時にはほとんどと言っていいほど通っている、どこに行くにも必要な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大宮駅周りの特に東口は埼玉の中でも栄えている方で、買い物施設から病院などさまざまな施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	大宮駅周辺は人気チェーン店から個人店などさまざまな店があり、飲食店はかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中のトイレには多機能トイレ、おむつ替えシートなども有ります。
治安	4	メリット	今まで行ってきた中でも特別治安が悪いと感じたことはあまりありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすく、周りにいろいろな施設があるので生活はある程度充実します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年2月大宮駅

かえでさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮駅は埼玉県の中で最も大きい駅だと思います。新幹線含め路線数が多く、バスも複数系統走っているので便利です。特に京浜東北線は早朝から深夜まで利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカは様々なみやげ物店や雑貨屋などがあり充実しています。また駅周りにもルミネやそごう、ダイエー、アルシェ、高島屋といった商業施設やデパートが多くあります。2022年には東口に、ホールも併設された大宮門街がオープンしました。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスにファストフード、カフェや居酒屋まで多種揃っています。特にマクドナルドは駅周辺に5ヶ所あります。駅ナカのecuteやルミネには惣菜売り場が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレやエレベーターもあり、バリアフリーには対応していると思います。保育園は駅の近くにも数軒あります。
治安	4	メリット	西口・東口ともにロータリー付近に交番があります。大きい駅のため夜になっても駅周りは明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件にもよると思いますが首都圏の中では比較的リーズナブルな家賃価格かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホーム、駅構内が広いのはもちろん、常に綺麗で快適に利用しています。
改札を出てす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーサドール大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	26.18
2025年1月	1階	1K		26.75
2024年7月	3階	1K	南	26.32
2024年5月	2階	1K	南	26.32
2024年2月	3階	1K	南	26.75
…残り32件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区東町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.18～39.69㎡｜27.48㎡	73,066円｜8,852円/坪
2階～2階	26.32～33.21㎡｜29.81㎡	75,875円｜8,518円/坪
3階～3階	26.3～33.21㎡｜27.48㎡	78,428円｜9,469円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.18～39.69㎡｜27.99㎡	75,702円｜9,013円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	25	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シュライン大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目168番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1983

賃貸

レオパレスケーン

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目54番1号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩13分
築年数	2000年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスケーン 103	5万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスケーン 105	5.2万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスケーン 104	5.9万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスケーン 101	6万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスケーン 202	6.1万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスケーン 304	6.2万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	-

	レオパレスケーン 206	6.2万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

アトレ大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目19番1号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	674

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトレ大宮	7.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.24m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

コンフォートAZUMA

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
交通	東武野田線北大宮駅徒歩20分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	10
アクセス数	309

賃貸

ガレリア東町

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122番12号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩11分
築年数	2014年8月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	1119

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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