アビターレオオミヤの外観
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アビターレオオミヤの外観
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アビターレオオミヤの外観
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アビターレオオミヤのエントランス
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アビターレオオミヤのエントランス
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
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アビターレオオミヤのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,152円 |
| 平均坪単価 | ＠4,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 59m²：41件 62.3m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 3LDK：17件 |
アビターレオオミヤの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町1411 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アビターレオオミヤの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アビターレオオミヤの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アビターレオオミヤの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周辺に色々なレジャー施設があり、娯楽には困らない駅です。飲食店は割と安いです。ラーメンとかよく食べます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ルミネはレストランや買い物する場所が多く、立ち寄りやすい場所です夜の南銀座に寄らなければ治安は割と良い、交番が近い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】狼煙というラーメン屋がとっても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅のトイレがキレイです。洋式なのがありがたい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線があり、快速もある。新幹線も利用でき、バスやタクシー乗り場なども充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者向けの建物もあり、ショッピングがたのしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から美味しい飲食店まで、幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾が多く、学生の利用者も多いイメージ。とても環境が充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店や交番、飲食店が栄えており、夜の帰り道でも安心して通れるなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもちょうどいいとおもう。住宅地も近くて多いのでとても便利。 |
2023年3月 大宮駅
さやさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、いつも待ち時間がほとんどないです。改札までは大きな駅にしては近い方かと思います。タクシー乗り場やバス停も駅下にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私は学生なので、アニメイト、アルシェ、マルイ、ソゴウがあるのがかなり助かります。 駅前は、マックなどの飲食店が充実しています。 高島屋もあるので、幅広い年齢層が楽しめる気がします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近ではマルイが充実していると思います。私は利用したことがないのですが、クレープなどもあるそう。 アルシェには話題のパンケーキ屋さんがあったり、若い人には最高です。各店舗も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、多機能トイレがあった気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街は明るいです。 たくさんの人が利用する駅にしては、駅も周辺綺麗な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮に住んでいる訳では無いですが、ある程度の買い物は十分済むと思います。 |
2022年7月 大宮駅
ぱぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も広く複数路線利用できてかなり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅ナカのスイーツやごはんがおいしいです。
また新しい店も頻繁に入るため、いろいろ……
アビターレオオミヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 59 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59～62.3㎡｜60.1㎡ | 74,333円｜4,090円/坪 |
| 2階～2階 | 59～62.3㎡｜59.66㎡ | 78,300円｜4,342円/坪 |
| 3階～3階 | 59～59㎡｜59㎡ | 82,733円｜4,636円/坪 |
| 4階～4階 | 59～62.3㎡｜59.22㎡ | 81,133円｜4,531円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～62.3㎡｜59.35㎡ | 80,152円｜4,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
