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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 吉敷町 > 大宮駅 > メルヴェーユ

賃貸

メルヴェーユ

アクセス数： 1927

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

メルヴェーユの外観

メルヴェーユのエントランス
メルヴェーユのその他
メルヴェーユのその他
メルヴェーユの周辺：【その他】吉野家　大宮店まで600ｍ
メルヴェーユの周辺：【その他】馬車道　さいたま桜木町店まで900ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 180件
平均賃料相場	79,872円
平均坪単価	＠9,889円
平均m²単価	＠2,992円
上位専有面積	28.13m²：86件 27.32m²：54件 30.37m²：39件
上位間取り	1K：153件ワンルーム：26件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／大宮駅徒歩10分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅徒歩12分
JR埼京線／北与野駅徒歩17分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『北与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2008年6月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェーユの【賃貸】物件情報

メルヴェーユ

賃料(管理費): 8.6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.37m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月大宮駅

むーちょさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこにでもいけるし、快速も通っているので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋にカフェ、ルミネ、マルイ、ドン・キホーテと1日楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	朝早くからやっているパン屋さんや喫茶店があるので、楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	乳幼児のおむつ交換できるトイレがあったり駅近くに調乳できるところがある
治安	4	メリット	おまわりさんが西口も東口も駅近くもあらゆる場所で巡回されている
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も、安く、服に本に食にあらゆるものが揃うので。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年2月大宮駅

大宮すきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線に乗り換えができるため、ハブ駅として利便性が高い。また、新幹線停車駅で、東北や北陸へ行く場合に使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパート、娯楽施設は多い。プレゼントや衣服の購入にはピッタリの駅。
飲食店の充実	5	メリット	和食、洋食、ファストフードとひと通り揃っている。店舗の入れ替わりがあり、良い店が残り、悪い店は淘汰されている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供用品を購入する場合、複数の店舗で比較して購入ができる。
治安	3	メリット	東口の駅前に交番があり、パトロールよくしているため、安心感がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	一つの駅の周辺で、良いマンション、娯楽施設、飲食、買い物と全てを完結させることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大宮は周りにデパートなどが充実しているので、周辺はほんとに東京都心部とあまりかわらない。学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2022年1月さいたま新都心駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線から乗り換える時に使用する駅。いろんな路線が乗り合っているので乗り換えに使用する……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1K	南東	27.32
2025年2月	7階	1K	南東	27.32
2025年1月	6階	ワンルーム	南東	30.37
2024年12月	6階	1K	南東	27.32
2024年12月	6階	ワンルーム	南東	30.37
…残り175件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場大宮駅の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.32～30.37㎡｜28.66㎡	75,526円｜8,721円/坪
3階～4階	27.32～30.37㎡｜28.55㎡	77,500円｜8,988円/坪
5階～6階	27.32～30.37㎡｜28.39㎡	80,538円｜9,388円/坪
7階～8階	27.32～30.37㎡｜27.88㎡	80,617円｜9,568円/坪
9階～10階	27.32～30.37㎡｜28.46㎡	82,390円｜9,580円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.32～30.37㎡｜28.37㎡	79,872円｜9,320円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	129	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	168	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カージィーズ21

住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目42番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年数	2001年2月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	1128

賃貸

プレイス・アネー

住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目52番
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

アクシーズタワー新都心

住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目102番
交通	JR宇都宮線さいたま新都心駅徒歩8分
築年数	2014年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	1715

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシーズタワー新都心 0505	9.4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	5階	南

	アクシーズタワー新都心 0701	9.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	7階	南

	アクシーズタワー新都心	9.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	8階	南

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賃貸

カーサヴェンティ

住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105番6号
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩10分
築年数	2008年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	21
アクセス数	3395

賃貸

ウィンズ吉敷

住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70番
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	47戸

口コミ数	23
アクセス数	4650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンズ吉敷 602	7.3万円 (7,000円)	無	無	28.8m²	1K	6階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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