グリーンヒルズ王子本町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1667
グリーンヒルズ王子本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩7分
都電荒川線／飛鳥山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『飛鳥山駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子本町1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
北区立王子第二小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ王子本町の口コミ・評判
2024年7月
さなpさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京浜東北線王子駅が最寄駅になります。帰宅途中の物件側に大きなスーパーがなくコンビニスーパー、コンビニはあります。飲食店は一人暮らしだったら帰宅途中で済ますことが出来るお店は結構あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から物件までは徒歩7分。坂の上にあるので人によってはもう少しかかります。少し古い街並みで高齢の方が多いです。とは言え新しいマンションも建っているので子供が全くいないわけではないです。近隣の小学校は学年によりますが1学年1クラスか2クラスの小規模校です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 鍵のオートロックあり。エレベーター1機。階段が2方向にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォーム後だったので綺麗です。ただ古さはあります。我が家は離れのようなポジションなので生活音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分以内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、区役所、郵便局、パン屋さん、ラーメン屋さん、蕎麦屋さん、お弁当屋さん、クリーニング屋さんがあるので生活するには困らないです。自転車もあれば少し走れば安めのスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 王子第二小学校まで徒歩5分なので安心感があります。大きな道路を渡りますが毎朝安全見守りの方が立ってくれています。小児科、歯医者、眼科、耳鼻科、処方箋薬局も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
なおひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前が北区役所なのでとにかく便利駅までも近いが、駅より高台の為ものすごく静かな環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほか、バスも出ているので多方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近であることと、街灯が多いので夜も比較的安心というところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | メンテナンスや掃除が隅々までしっかりと行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 複数口コンロが使える大きなキッチンと風通しの良さは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや商店街が充実していて毎日の買い物には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 飛鳥山公園は桜の名所でもあるので、近くにあるのはとても嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 王子駅
にーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線もあり、比較的色々な場所へアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くと少し離れた場所にスーパーがあるので、簡単な買い物は済ませられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの飲食店が一通りあるので気軽に寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周囲に学校は多い。飛鳥山公園や音無親水公園と隣接しているので自然に触れることができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に大きくバスタクシーの停留所があり、駅前の道は通過する場所でしかないせいか酔っぱらいが騒いでいるなどはあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の中では家賃が安い方なので若者は住みやすい |
2023年9月 王子駅
みぃーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、南北線、都電の複数路線が利用可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにボーリング、ゴルフ、テニスができる施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 元みどりの窓口を利用した高級卵売り場がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飛鳥山公園があり、遊び場としては充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安は良い 夜でも酔っ払いを見ることは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都バスの本数も多く、駅から離れていても利便性は良い |
2022年5月 王子駅
盃さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の7時半くらいは割と空いていて座ることができる。また3時半までは快速が出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のお店は揃っている。バスも近くにあるので交通に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバやサイゼなどのファーストフード店が少しある。ボウリングの近くに焼肉店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校はわからないが高校は多い方である。特に中高一貫の私立がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないと思う。交番もすぐ近くにある。学校と駅員が仲良しとかもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野や東京、浦和と繋がっているので電車数は少なくても便利だと思う。 |
2022年2月 王子駅
4.0
【メリット】 ・北区主要駅の一つ。
・3路線通っている。
・主要都心部までのアクセス……
グリーンヒルズ王子本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2K | 南 | 42.18 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.12 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 99.9 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.6 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2K | 南 | 42.18 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.58～42.12㎡｜41.85㎡ | 108,500円｜8,571円/坪 |
| 3階～3階 | 41.58～63㎡｜47.47㎡ | 118,600円｜8,343円/坪 |
| 4階～4階 | 41.58～99.9㎡｜49.5㎡ | 126,000円｜8,551円/坪 |
| 5階～5階 | 42.12～42.72㎡｜42.25㎡ | 111,666円｜8,738円/坪 |
| 6階～6階 | 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ | 111,000円｜8,700円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～99.9㎡｜46.58㎡ | 119,866円｜8,589円/坪 |
| 東向き | 41.58～42.72㎡｜41.89㎡ | 110,285円｜8,702円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 140,000円｜7,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
