明治グランドヒル加古川駅前１番館
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1749
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
明治グランドヒル加古川駅前１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／加古川駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／尾上の松駅 徒歩31分
JR山陽本線／東加古川駅 徒歩50分
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利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
『尾上の松駅』 山陽電鉄本線
『東加古川駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町寺家町637 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明治グランドヒル加古川駅前１番館の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】新快速停車駅なので通勤通学に便利です。どちらかも新快速利用して三ノ宮まで約30分、姫路には約10分で行けます。都心に比べるとお落ち着いた地域で家賃も高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマルハチがあり遅くまで開いてるので仕事帰りに買い物できて便利です。駅前に交番があり、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅直結でドトールやニシカワパン、餃子の王将などあります。近くにミスタードーナツがあるので、甘い物が食べたい時は買って帰ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーター共にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【加古川駅に対する口コミ】1.ポケモンのスポットがたくさんあり、ジムもあります。このあたりでポケモンボールたくさんゲットできるし、バトルもできちゃいます。 2.周辺に料理店たくさんあります 3.新快速、快速、普通電車全部乗れる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】新快速がとまるので便利。回りには駐車場が多く、駅まで車で行ける。バスも多方面からの停留所あり。飲食店もちらほらあります。直結のスーパーマンダイもあります。病院も併設。南口すぐにはヤマトヤシキがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 加古川駅
5.0
【メリット】 駅の近くに居酒屋があるので終電ギリギリまで飲めるので助かってます！！他にも駅の近くには塾も……
2021年4月 東加古川駅
4.0
【メリット】 駅が新しく綺麗で、ロータリーなども綺麗になっていて車で送り迎えする際にもとても便利です。飲……
2020年2月 加古川駅
3.0
【メリット】 新快速で大阪まで1時間で行ける。駅の周辺には商業施設が揃っているため、日用品の買い物には困……
2019年1月 尾上の松駅
4.0
【メリット】 駅北側200メートルの場所に地元スーパーのマルアイ今福店、駅西側500メートルの場所にある……
明治グランドヒル加古川駅前１番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 68.72㎡ | 16.1㎡ | 2,208万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 7,076円 102円 |
20,895円 304円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明治グランドヒル加古川駅前１番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市加古川町寺家町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東加古川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 2,330万円｜108万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.57～71.3㎡｜66.14㎡ | 2,236万円｜112万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 1,880万円｜87万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.57～71.3㎡｜68.72㎡ | 2,208万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
明治グランドヒル加古川駅前１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 71.3 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明治グランドヒル加古川駅前１番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市加古川町寺家町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 130,000円｜6,027円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
