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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 花屋敷つつじガ丘 > 雲雀丘花屋敷駅 > ステイツ花やしきつつじが丘

中古

ステイツ花やしきつつじが丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 434
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
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口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
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宝塚市
548物件中の順位

ステイツ花やしきつつじが丘の物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    宝塚市立長尾台小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立南ひばりガ丘中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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割安」な物件が一目で分かります。

割安 コボリクラスタ花屋敷
コボリクラスタ花屋敷
価格
530万円
住所
川西市南花屋敷4丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
27.9万円
専有面積
62.76m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
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313万円 割安

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割安 ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
価格
1,180万円
住所
宝塚市雲雀丘山手2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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44.7万円
専有面積
87.26m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
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279万円 割安

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割安 ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
価格
1,280万円
住所
宝塚市雲雀丘山手2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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48.5万円
専有面積
87.26m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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282万円 割安

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高資産価値・割安 花屋敷ハイツ
花屋敷ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
住所
川西市寺畑2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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94.4万円
専有面積
79.80m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
57
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69万円 割安

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高資産価値・割安 ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館
ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,080万円
住所
川西市花屋敷2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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138.1万円
専有面積
73.68m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
57
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182万円 割安

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高資産価値 ステイツ花屋敷さくら坂
ステイツ花屋敷さくら坂

リノベorリフォーム済み

価格
3,580万円
住所
川西市花屋敷2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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160.2万円
専有面積
73.86m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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割安 アンビエント雲雀丘花屋敷
アンビエント雲雀丘花屋敷
価格
3,580万円
住所
宝塚市雲雀丘1丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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120.0万円
専有面積
98.59m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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112万円 割安

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高資産価値・割安 花屋敷ハイツ
花屋敷ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
住所
川西市寺畑2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
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94.4万円
専有面積
79.80m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
57
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69万円 割安

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高資産価値・割安 ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館
ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,080万円
住所
川西市花屋敷2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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138.1万円
専有面積
73.68m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
57
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182万円 割安

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高資産価値 ステイツ花屋敷さくら坂
ステイツ花屋敷さくら坂

リノベorリフォーム済み

価格
3,580万円
住所
川西市花屋敷2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
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160.2万円
専有面積
73.86m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
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割安 ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
価格
1,180万円
住所
宝塚市雲雀丘山手2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
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44.7万円
専有面積
87.26m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
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279万円 割安

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割安 ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
価格
1,280万円
住所
宝塚市雲雀丘山手2丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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48.5万円
専有面積
87.26m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
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282万円 割安

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割安 アンビエント雲雀丘花屋敷
アンビエント雲雀丘花屋敷
価格
3,580万円
住所
宝塚市雲雀丘1丁目
最寄り
雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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120.0万円
専有面積
98.59m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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ステイツ花やしきつつじが丘の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅周辺は閑静で山も近く、緑が多くきれいな住宅街です。綺麗な家が立ち並び、公園も多く丘になっているので上の方からの眺めはよく景色も綺麗です。隣の川西駅や宝塚で買い物もできますし、電車や車で大阪にも30分ほどで行けますのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月 雲雀丘花屋敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩３分ほどにセブンイレブンがある。私立学校が最寄りのため学生の利用が多い。学生の利……

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（残り142文字）

2018年7月 雲雀丘花屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北には雲雀丘ゴルフ倶楽部などがある山が見えます。各住宅の庭園の緑も相まって自然が味わえ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

2018年4月 雲雀丘花屋敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪 梅田まで30分ほど、兵庫 宝塚までは10分ほどで行けるために都心部へのアクセスは良い……

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（残り116文字）

2018年2月 雲雀丘花屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 関西では有名な高級住宅街なので広々としており住みやすいです。電車も阪急電車やちょっとした商……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステイツ花やしきつつじが丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(548物件中)

宝塚市花屋敷つつじガ丘ランキング

位
(3物件中)

雲雀丘花屋敷駅ランキング

位
(66物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ステイツ花やしきつつじが丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南
2 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南
平均 4階 81.84㎡ 5.04㎡ 1,930万円 ＠78万円 ＠24万円 13,622円
166円		 8,422円
102円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市花屋敷つつじガ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■雲雀丘花屋敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 81.84～81.84㎡｜81.84㎡ 1,930万円｜77万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.84～81.84㎡｜81.84㎡ 1,930万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

ステイツ花やしきつつじが丘の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ステイツ花屋敷つつじが丘

    住所 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6番28号
    最寄駅 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
    築年月 1996年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4281
  • 中古

    タウンハウス雲雀丘

    住所 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘5番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
    築年月 1980年6月
    階建 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1697
  • 中古

    ジャルダン雲雀丘壱番館

    住所 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6番11号
    最寄駅 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
    築年月 1999年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3947
  • 中古

    ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二

    ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の外観
    住所 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15番30号
    最寄駅 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
    築年月 1990年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3439
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
    割安 新着
    ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2     		1,180万円 44.7万円 87.26m² 4LDK 3階 - 279万円
    割安
    情報取得日:2025年02月22日
    ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
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    ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2     		1,280万円 48.4万円 87.26m² 4LDK 3階 南 282万円
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    ロイヤルヒル雲雀丘２４

    住所 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14番1号
    最寄駅 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
    築年月 1986年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円

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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 100,000円 49.5m² 2LDK 1階 南
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    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 100,000円 53.43m² 2LDK 2階 南
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    (5,000円)    		 無 100,000円 50.31m² 2DK 2階 -
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    交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分
    築年数 2004年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
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