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賃貸

サカエハイツ大宮

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 693
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,333円
平均坪単価 ＠4,771円
平均m²単価 ＠1,443円
上位専有面積 54.08m²：23件 50.21m²：11件 45.22m²：2件
上位間取り 3DK：23件 2DK：13件

サカエハイツ大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩10分
    JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩15分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目85-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエハイツ大宮の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】複数路線利用出来る
改札口までの近さと広さが良い
出口が迷わずに行ける住んでいる訳では無いですが物価や使いやすさはいいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】周辺によく使うショップや飲食店が多いのでありがたいゴミが落ちているわけでも凄くうるさい訳でもないので好きです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】有名な場所や定番の所まであって使いやすいです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】バリアフリー化されていて使いやすいとおもう

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大宮駅

なかむらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まる。在来線も豊富。バスタクシーももちろんたくさんくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物便利。特に減りがちなデパートが多数あるのはたすかる
飲食店の充実
3 		メリット 改札内の横丁は面白いとりくみ。西口は地元店が多く昼時はサラリーマンでどこも混む。東口はチェーン中心に幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんでも揃う。東口も夜は繁華街だが日中は◯
治安
3 		メリット 交番が東口にある。昼はすごく安全な街と感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に劣らないアクセス。今後西口は開発が入る予定なので買うなら今のうちに
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年11月 大宮駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの路線がある
都内に出やすい
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事処が多い、ショッピングもしやすい、時間が余ってしまっても潰しやすい
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店、話題のお店などが多く選択肢が広がっていい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば公演もあり、駅前に比べて静かなので生活しやすそう。
治安
2 		メリット 大きな駅なので警察官も多くいい。東口は綺麗な建物も増えている。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなどの集合住宅が多く住みやすく人との関わりが増える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年9月 大宮駅

ウインザーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉県最大のターミナル駅で、近くに住めば新潟や長野などにも日帰りで遊びに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周囲には多数の大型商業施設があり、東京まで買い物に行く必要はあまりなし
飲食店の充実
5 		メリット 埼玉県内の駅の中で周囲が最も飲食店街として発達している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 埼玉の顔とも言える駅だけにバリアフリー環境はだいぶ良くなってきている。東側には大宮公園という大きな公園あり
治安
1 		メリット 東口にも西口にも交番がある点は、ある程度安心要素ではあると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くても、それに見合う利便性の高さは享受できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広いので改札の中に入ってもお店などがあるので駅の中でも楽しめます
電車も本数……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サカエハイツ大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3DK ー 54.08
2023年10月 1階 2DK ー 45.22
2022年2月 1階 2DK ー 45.22
2021年3月 2階 2DK ー 50.21
2021年3月 2階 2DK ー 50.21

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区浅間町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ 66,000円｜4,825円/坪
2階～2階 50.21～54.08㎡｜52.32㎡ 75,454円｜4,773円/坪
3階～3階 50.21～54.08㎡｜53.75㎡ 76,666円｜4,716円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 54.08～54.08㎡｜54.08㎡ 74,000円｜4,523円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アークボヌール

    アークボヌールの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目77番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークボヌール 103 アークボヌール 103 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 30,000円 42.85m² 1LDK 1階 南
    アークボヌール 102 アークボヌール 102 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 43.12m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレステージ24

    プレステージ24の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目24番12号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ24 203 プレステージ24 203 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.35m² 1K 2階 西
    プレステージ24 プレステージ24 7.7万円
    (3,000円)    		 77,000円 77,000円 27.54m² 1K 2階 西
    プレステージ24 303 プレステージ24 303 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.35m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    オオツキコーポ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目81番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434
  • 賃貸

    レオパレスルーチェ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目21番5号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390
  • 賃貸

    アルバニーフジ壱番館

    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目23番1号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 724

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レティーナ銀座EAST

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レティーナ銀座EAST
住所 東京都中央区八丁堀4丁目(地番)
交通 八丁堀駅 徒歩4分
宝町駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年3月
階建 5階建
総戸数 10戸
平均賃料 98,667円
坪賃料 18,186円

レティーナ銀座イースト

  • 口コミ0件
  • アクセス数44
レティーナ銀座イースト
住所 東京都中央区八丁堀4丁目2番4号(地番)
交通 宝町駅 徒歩3分
八丁堀駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数
平均賃料 98,667円
坪賃料 18,186円

アヴィニティー銀座東

  • 口コミ42件
  • アクセス数10556
アヴィニティー銀座東
住所 東京都中央区八丁堀2丁目2番11号(地番)
交通 宝町駅 徒歩3分
八丁堀駅 徒歩5分
東京駅 徒歩8分
銀座一丁目駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年3月
階建 10階建
総戸数 35戸
平均賃料 110,857円
坪賃料 14,665円
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