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賃貸

サニーハイツ大宮

総合評価：

3.5 アクセス数： 1627

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	97,000円
平均坪単価	＠5,481円
平均m²単価	＠1,659円
上位専有面積	58.5m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツ大宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩9分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅徒歩23分
東武野田線／北大宮駅徒歩23分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『北大宮駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目28-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年12月
総戸数
9戸
小学校区域
さいたま市立大宮小学校
中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイツ大宮の口コミ・評判

2017年2月

まささん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋内の構成も良く、また駅から近いと言う点で住みやすい場所に立地されている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

かぼさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	押入れが大きく数もあり収納力は抜群の物件

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月大宮駅

さんちゅさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用出来る。改札内にお店が沢山あるため乗り換えの時間がある時に暇つぶしが出来る。手土産を買えるお店も多く手ぶらで家を出られる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにマルイなどがある為時間つぶしや買い物にはとても便利駅中にもお店が充実している
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードやカフェ、居酒屋等たくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレが綺麗多機能トイレのオムツ替えシートも入口付近にある為広々と利用できる
治安	3	メリット	駅前に交番がある駅前に飲食店が多いため何かあっても安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	路線が多いためいろんな所への電車移動が便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年8月大宮駅

ハカタさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	館内がとても分かりやすくスムーズにできるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	電車の施設があるのでそこで遊んだりもでき充実してると思います
飲食店の充実	1	メリット	行ったところでいっぱい食べれるのは、いいところだと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園なども近く遊ぶ施設も隣にあり子供連れにはとてもいいと思います
治安	4	メリット	治安は、とてもいいと思いますつかいやすいので
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みますくとても充実しています本当に過ごしやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年9月大宮駅

asm.uさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内への通勤や新幹線での旅行がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカや駅ビルが充実していて、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に美味しいお店が沢山あって充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	政令指定都市なので、子育て世代に様々な手当がある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、いつもお巡りさんが立ってくれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いが、手当等が充実しているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年6月大宮駅

よもぎだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮駅に停まる路線の種類は埼玉県内で一番多いです。京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線、東武野田線、ニューシャトル、そして新幹線も停まるので都内に出るにも下りで北関東に行くにもとても便利です。本数も多いので電車を待つことはそんなにありません。京浜東北線についていえば始発の時もあるので、座って行けますよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に行けばルミネや丸井、スーパーなどなんでも揃っていて買い物に困ることはまずありません。食料品だけではなく生活雑貨や衣類、化粧品や薬なども揃います。大宮駅から離れると（特に中山道を越えると）お店の数は減りますが、それでも日々生活する上では十分な数があると思います。救急病院も自治医大などがあり、医療面でも安心感があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には昔からやっている老舗のカフェ「伯爵邸」があります。レトロな内装で素敵なお店です。また大宮駅の中にもアンデルセンやブーランジェリーなどのおいしいパン屋さんも揃っていますし、飲食店の種類もイタリアンや中華、和食、居酒屋など様々なお店が数多く揃います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然に恵まれ、広い公園も多々あり子供をのびのびと遊ばせることができるエリアだと思います。駅構内にはエレベーターも設置されていて、ベビーカーや車いすでの移動も楽々です。
治安	3	メリット	大宮駅西口には交番があり、常に警官の方がいらっしゃるので安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通や生活の利便性と合わせて考えると家賃はそれほど高くなく、経済的にも暮らしやすい街です。駅前に行けばそれなりに土地や家賃は高いのですが、駅から離れて安く住むとしてもバスの本数も多く駅に出やすいので、便利さは変わらないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・572文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツ大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年1月	2階	3DK		58.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区東町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.5～58.5㎡｜58.5㎡	97,000円｜5,481円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーハイツ大宮の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アトレ大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目19番1号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	674

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトレ大宮	7.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.24m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ile大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目87番3号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1284

賃貸

ボンヴォーヌン

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122番8号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	1192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボンヴォーヌン 103	13.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	67.3m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ステラ大宮東町

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目164番1号
築年数	2018年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	47

賃貸

メゾン・ド・ルネ

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目120番3号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩10分
築年数	2010年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	893

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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