サウス エスペランサの外観：※現在建築中です。
サウス エスペランサの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／山本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『山本駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷4丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川西市立加茂小学校
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中学校区域
川西市立川西南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サウス エスペランサの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山本駅
よしきちさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで乗り換え無しでいけ、西北までは乗り換えが1回でいける。 また、川西にいけばＪＲも近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院関連は多いのはお年寄りには有り難い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人の経営の昔ながらのごはん屋はあるので懐かしい感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、学校も近くにあり、アイアイパークという公園もあり時の流れがゆっくり感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、車通りも激しくはない バイクや夜間の騒音も気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手に行けば開拓地も多く、ファミリー層が多く、駅周辺も新しくハイツや戸建ても増えている |
2023年11月 川西能勢口駅
kameさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、十三、宝塚など主要な駅に基本的に止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たらすぐにモザイクボックスか阪急に行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 100円パンや星乃珈琲店など軽くランチをとれる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院やクリニックが多くあり、薬局も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 梅田ほど大きくはないので、変な人は梅田ほど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川西能勢口周辺で衣食住が完結できるし、手頃な価格なお店が増えている。 |
2023年7月 雲雀丘花屋敷駅
CBOさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田行の始発があるので、座って大阪まで行けるのはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな診療所は点在しているほか、駅前に多少のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店舗ですが、オーナーこだわりのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、私立大手の雲雀丘学園が駅近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が住宅街の中にあるので、夜でも何らかの灯りはついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街として人気の割には比較的家賃相場は低めです。 |
2020年2月 山本駅
3.0
【メリット】 のほほんとした雰囲気。よく田舎にありそうな雰囲気の駅です。交通量もさほど多くないですし、人……
サウス エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.68 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.68 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.68 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市南花屋敷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.68～40.9㎡｜40.79㎡ | 80,625円｜6,535円/坪 |
| 2階～2階 | 40.68～40.9㎡｜40.77㎡ | 82,222円｜6,666円/坪 |
| 3階～3階 | 40.68～40.9㎡｜40.79㎡ | 84,166円｜6,822円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.68～40.9㎡｜40.78㎡ | 82,173円｜6,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
