リエス蓮沼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
838
リエス蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大和田駅 徒歩13分
東武野田線／七里駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大和田駅』 東武野田線
『七里駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区蓮沼266-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス蓮沼の口コミ・評判
2021年11月
ウィードンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は各駅停車の駅なので、そこまで混雑しない。 バス停が歩いて2分以内。 駅まではそこまで遠くなく(徒歩15分前後)、一回曲がるだけなので、わかりやすい。 大宮まですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街で車の騒音は気にならない。2年以上住んでいるが、不審者に出会ったことはないので、治安は良い方だと感じる。 隣に消防署があり、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場あり、駐車場も周辺に安く借りられる場所あり。消防署が目の前にある安心感。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 隣家との距離は近いが、日当たりは悪くない。一部屋にベランダが二つある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ファミマは歩いて5分以内。セブンイレブンも5分以内。ヤオコーも10分以内。自転車など持っていれば、飲食店も気軽に行ける距離にある(寿司、カレー、ラーメン、サイゼ、からあげ専門店etc..)。ドラッグストアやホームセンターも徒歩10分以内。物価は普通ぐらい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 消防署が目の前にある。最寄り駅近くに皮膚科兼整形外科と、内科がある。徒歩15分圏内に小中学校あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
たいようさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | スタバックスコーヒー、セブンイレブン、ファミリーマートがあっていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 七里駅
菜名さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 9分で大宮に行けるので、バス利用のさいたま市内の駅から遠い暮らしよりとても便利です。終電も遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーや病院など一通り暮らしに必要なお店はあります。肉の丸正はお肉屋さんでありお惣菜屋で、忙しい人が帰りに買うのにとてもいい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩きますが「小麦」という蕎麦とうどんを扱う美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 物価がとても安いので、子どもが多い世帯の人はとても暮らしやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が住む街なので、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も家賃もとても安いです。けれど大企業の人が住む会社が持っているマンションが多くあるので、住んでいる人のグレードは高いように感じます。 |
2023年11月 大和田駅
あーちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅に5分ほどで行くことができるのでアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマルエツや塾などがあったり、歯医者や皮膚科も充実しており、生活がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいパン屋さんがありよく愛用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や公園があるので子育て世帯には良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園や学校の通学路も多いので治安がとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に申し分なく、住みやすいと感じる。 |
2021年10月 大和田駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですが、大宮駅に近いので、乗降客は結構多いです。見沼区役所や武道館などに向かうには……
2020年3月 七里駅
5.0
【メリット】 新幹線も通る大宮まで１０分かからず便利。メインストリートもマルエツ、ダイソー、文具店、ファ……
リエス蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 38.44 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.8 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.44 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.4 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区蓮沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.4～55.8㎡｜48.34㎡ | 50,428円｜3,521円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 55,000円｜3,306円/坪 |
| 3階～3階 | 38.44～55.8㎡｜51.46㎡ | 52,500円｜3,425円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.4～55.8㎡｜51.35㎡ | 52,500円｜3,429円/坪 |
| 東向き | 38.44～55.8㎡｜50.01㎡ | 50,333円｜3,393円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
