クレッセント新宿ウエストヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
13327
クレッセント新宿ウエストヒルズの外観
クレッセント新宿ウエストヒルズの外観画像です。
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クレッセント新宿ウエストヒルズのエントランス
クレッセント新宿ウエストヒルズのエントランス画像です。 -
クレッセント新宿ウエストヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント新宿ウエストヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレッセント新宿ウエストヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント新宿ウエストヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:64件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約357万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
クレッセント新宿ウエストヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩9分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏木小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「マルエツプチ中野中央店」約250m ●公園「区立すえひろ児童遊園」約130m ●病院「東京医科大学病院」約950m ●「オリンピック北新宿店」約400m ●「新宿区区役所柏木特別出張所」約310m ●「北新宿三郵便局」約350m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント新宿ウエストヒルズの口コミ・評判
2019年7月
とくめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大久保駅の他、中野坂上、西新宿まで徒歩10分前後で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西新宿、中野坂上方面は、自然も公園もあって非常にいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつも掃除が行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | おしゃれでいい。4 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 基本的な生活には全く困りません。歩くと少し遠いですが、東中野の商店街も生活圏内でおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 何をするにも便利。こどもの習い事、塾も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】都心ですべてがそろい以外と住宅街でよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】何より新宿という交通の結節点に近接しているため、どこに行くにもアクセスが良い。また、西新宿周辺はオフィス街のため休日は、静かな環境となる。また、新宿で買えないものはないというぐらい商業施設が充実。近隣には小学校中学校もあり、校庭もそれなりに広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅自体は都心出易い便の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | クレッセントシリーズだと、割と綺麗な方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーまで5分くらいかな。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校目の前で、幼稚園も近い。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中野坂上駅
こまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪方面、新宿など都心方面にも出やすく大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフなどスーパーも充実しており大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本裏の入ると小さな飲み屋が多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りを除いては静かだし公園などもそこそこあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から近いわりには静かだし、年齢層も低くないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野区ということで都心ほど家賃は高くなく物件は豊富 |
2022年9月 東中野駅
けろぴーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本でいける！ 渋谷も同じホーム乗り換えで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんなど食べ物やちょっとしたカフェ、スーパーもある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェとパン屋さんは美味しい！近くのお店でおにぎりやケーキも買える！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こそだてしやすいとおもう。 たくさんの親子やベビーカーをよく見る |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はすごくいいと思う 人の目が沢山あるから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにたくさんのスーパーやコンビニがあり住みやすいと思う |
2020年2月 大久保駅
4.0
【メリット】 新宿まで1本でアクセスが良い。
山手線新大久保駅も近い。
西武新宿線……
2018年11月 東中野駅
4.0
【メリット】 スーパーも大型店舗が２店舗あり、本屋さんとかもあるので充実している。また病院が一箇所に集ま……
クレッセント新宿ウエストヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(123物件中) |
大久保駅ランキング
位(165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,872万円
推定相場坪単価357万円/坪
推定相場㎡単価108万円/㎡
クレッセント新宿ウエストヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,462 ～ 8,659万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,069 ～ 8,462万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,675 ～ 8,069万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,281 ～ 7,675万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,888 ～ 7,281万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 797位 | / 1,549物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区北新宿 | 52位 | / 101物件中 |
| 大久保駅 | 78位 | / 137物件中 |
| 東中野駅 | 83位 | / 219物件中 |
| 中野坂上駅 | 95位 | / 219物件中 |
| 西新宿駅 | 84位 | / 120物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年6カ月) |
新宿区ランキング
位(490物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(35物件中) |
大久保駅ランキング
位(51物件中) |
クレッセント新宿ウエストヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 /東北東 | |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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クレッセント新宿ウエストヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 17 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 22 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 25 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 26 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 29 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 30 | 2019年11月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 34 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 36 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 37 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 38 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 40 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年7月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | 77.19㎡ | 14.14㎡ | 7,109万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 14,719円 191円 |
17,434円 227円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント新宿ウエストヒルズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.96～81.07㎡｜76.13㎡ | 7,158万円｜311万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.67～85.29㎡｜79.2㎡ | 6,959万円｜291万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 6,480万円｜284万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.25～80.44㎡｜78.49㎡ | 7,245万円｜306万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ | 7,580万円｜355万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.67～81.07㎡｜78.65㎡ | 7,211万円｜303万円/坪 |
| 東向き | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 6,034万円｜307万円/坪 |
| 西向き | 81.07～85.29㎡｜83.88㎡ | 7,723万円｜305万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 6,480万円｜329万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレッセント新宿ウエストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 81.07 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 81.07 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 80.44 | |
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| 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.25 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント新宿ウエストヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 250,000円｜10,194円/坪 |
| 3階～4階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 260,000円｜11,422円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80.44～80.44㎡｜80.44㎡ | 260,000円｜10,685円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.25～81.07㎡｜79.45㎡ | 255,000円｜10,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
