蓮沼ハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
923
蓮沼ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／七里駅 徒歩6分
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利用可能路線
『七里駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区風渡野444 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蓮沼ハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【最寄駅周辺の商業施設】 ・フードガーデン ・コモディイイダ ・マツモトキヨシ ・西松屋 ・マルエツ 【主要駅など】 東武アーバンパークライン七里駅/上野駅まで大宮経由で40分、池袋まで大宮経由で40分、電車の混雑先頭車両は混むが、後ろの方の車両であればつり輪に捕まる程度。 【アプローチ】 最寄駅からは商業施設付近と飲み屋を通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
完成な住宅街であり、高齢者が多い為平和。 新興住宅街のため、街並みが綺麗。 徒歩30分程度で見沼たんぼがあり、自然環境が近い。 徒歩10分圏内にスーパー、区役所、武道館などの施設が充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数の割には綺麗な外観。 清掃は月一程度、管理人などはなし。 駐車場は格安。 設備の故障時は迅速に対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井の高さは十分。 日照は周りに遮る建物がないため、良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパー、飲み屋あり。 徒歩20分圏内に大手飲食店あり。 物価は安め、スーパーは生活圏内に3店舗もある。 美容室の数が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校は目の前、小児科は徒歩5分。 内科も徒歩10分圏内にあり。 近所に公園があり、ボール遊びも可能。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 七里駅
ぺけろむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車通りが少ないので通勤は便利、大宮に近いのでアクセスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには商業施設はないが利用しないため問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店は2,3軒ある。利用してみたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は現在改修中のため今後に期待。 多機能トイレはあるか確認していない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題は起きていないと思うので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はまだまだ安いのと大宮のアクセスがいいのでオススメです。 |
2022年2月 七里駅
3.0
【メリット】 どちらのホームにもエレベーターがあります。周りに高い建物がなく、緑が豊かなので小旅行気分が……
2021年10月 七里駅
3.0
【メリット】 小さな駅なので改札入ってすぐに電車に乗ることができます
朝や夕方は結構本数が来る……
2019年3月 七里駅
3.0
【メリット】 メリットとしては主要駅の大宮へわずか１０分で着くことです。朝は５～６分ごとに電車が来るので……
蓮沼ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.88 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.88 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区風渡野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 45,000円｜3,826円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 48,500円｜4,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 48,285円｜4,106円/坪 |
| 東向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 45,000円｜3,826円/坪 |
| 西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 46,583円｜3,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
