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中古

第二星野ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 344

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

第二星野ビルの外観

第二星野ビルのその他
第二星野ビルのその他

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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第二星野ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長野駅バス20分
利用可能路線
『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市大豆島5185-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二星野ビルの【賃貸】物件情報

第二星野ビル

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 69m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 北西

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第二星野ビルの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【長野駅に対する口コミ】長野駅には多くの路線が乗り入れていて他の主要駅とのアクセスは良好なので、全体的に長野駅は利便性が高い駅だと感じています。また長野駅には駅ビルがありますし、周辺には飲食店や商業施設も充実しているので、とても便利で普段の買い物で困ることはほとんどありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【長野駅に対する口コミ】駅がリニューアルし、商業施設が増え飲食店にも立ち寄りやすくはなったと思います。待ち合わせ等もしやすいです。東口にはありませんが善光寺口はエスカレーターも増え、使いやすいです。Suicaは使えませんが切符販売機が多く、待たずに購入できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】長野県内で1番旅行客が集まるであろう長野駅。構内には、長野県ならではのお土産はもちろん、食事処もあります。また、長野駅からバスで10分程で、世界遺産の善光寺へと足を運ぶこともでき、とても楽しい場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月長野駅

そすそすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長野駅は善光寺から近く観光に適しており東京を乗り換え無しでいけるところがメリットです
生活利便施設の充実	5	メリット	スターバックスやカフェなどが多くあり買い物を楽しめる場所となっている
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお弁当屋さんが沢山ありお財布にも良心的です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりやエレベーターなどが多いため便利です
治安	5	メリット	道などほとんどごみがなく快適にすごせます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とても低く引越しをするならおすすめです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年6月長野駅

ミキティさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる新幹線で東京まで乗り換え不要で行けるバス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが充実しているので、買い物に困らないバスも多数路線があるので、駅からの移動手段に困らない
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店が沢山あるので、食事に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園があるエレベーターがある幼稚園、保育園が多数ある
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、治安は比較的いい方だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くにはマンションが多数あり、利便性もよく住みやすいと思う家賃もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年12月長野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】えきをでて、すぐのところが、おみせに、つながってて、いいかんじ！！エレベーターも、ついてい……

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（残り134文字）

2021年11月長野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】きれいな駅です。駅で食事もできるし、お土産もとても充実しています。
ホテルはすぐ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二星野ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2023年1月	3階	3LDK	南東	リフォーム
2	2022年5月	2022年7月	3階	3LDK	南東
平均			3階				66.69㎡	8.55㎡	700万円	＠35万円	＠11万円	5,000円 74円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝第二星野ビルの売買相場緑線＝長野市大豆島の売買相場青線＝長野市の売買相場長野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第二星野ビルの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■長野市大豆島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■長野市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■長野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	66.69～66.69㎡｜66.69㎡	700万円｜34万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.69～66.69㎡｜66.69㎡	700万円｜34万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第二星野ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南東	61.07
2024年11月	1階	3LDK	南東	61.07
2024年1月	2階	3LDK	北東	69
2023年10月	1階	3DK	南	61.07
2023年10月	2階	3LDK	南東	61.07
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝第二星野ビルの賃料相場緑線＝長野市大豆島の賃料相場青線＝長野市の賃料相場長野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第二星野ビルの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■長野市大豆島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.07～70㎡｜66.22㎡	59,800円｜2,997円/坪
2階～2階	61.07～69㎡｜65.82㎡	58,200円｜2,927円/坪
3階～3階	61.07～69㎡｜65.03㎡	57,500円｜2,942円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.07～70㎡｜65.28㎡	59,312円｜3,015円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	69～69㎡｜69㎡	56,666円｜2,715円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	15	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

借りたい

第二星野ビルの最新の賃貸募集情報が見れます。

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第二星野ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

上野アパートC棟

住所	長野県長野市大豆島5357番
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上野アパート　C棟	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	48m²	2DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

プリマベーラA

住所	長野県長野市大豆島5847番3号
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマベーラ　Ａ 201	5.5万円 (3,900円)	無	1ヶ月	36.57m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

コンフォート轟

住所	長野県長野市大豆島5736番
交通	JR信越本線長野駅徒歩58分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1236

賃貸

プリムローズ

住所	長野県長野市大豆島1322番
交通	しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩53分
築年数	2013年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズ　Ｂ 103	6.2万円 (2,200円)	無	93,000円	50.12m²	1LDK	1階	南東

	プリムローズ　Ｂ 101	6.3万円 (2,200円)	無	94,500円	45.77m²	1LDK	1階	南東

	プリムローズ　Ｂ 201	7.1万円 (2,200円)	無	106,500円	57.64m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ラシュレ

住所	長野県長野市大豆島764番1号
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラシュレ 305	7.5万円 (5,000円)	無	無	35.05m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ北長野

価格	未定
所在地	長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3（地番）
交通	しなの鉄道北しなの線「北長野」駅徒歩5分
階建	地上8階建
総戸数	71戸
専有面積	60.36㎡～90.79㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	381

新築

ポレスター長野ブライティア

価格	4,398万円～4,428万円
所在地	長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2（地番）
交通	北陸新幹線「長野」駅徒歩15分
階建	地上14階建
総戸数	116戸
専有面積	74.88㎡～76.05㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	32票
アクセス数	7788

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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