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賃貸

GUGUGGEN HEIM

総合評価 5.0 アクセス数445
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賃料履歴 2020年~: 37件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 98,054
平均坪単価 @5,396
平均m²単価 @1,633
上位専有面積 61.24m²:10 61m²:9 61.7m²:6
上位間取り 2LDK37

GUGUGGEN HEIMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電江波線/舟入川口町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『舟入川口町駅』 広電江波線 広電横川線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区舟入南1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立舟入小学校

  • 中学校区域

    広島市立江波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

GUGUGGEN HEIMの口コミ・評判

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩数分で市電も通っており、市電なので安く公共機関もバス電車充実している。近くに激安スーパーもあり、マンションの斜め前にはDAIKIのホームセンターもあり、生活はとてもしやすい。本通までも電車でいけるので便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 環境も静かで、うるさいものが近くになく、虫や害虫特に問題はなし。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エレベータ、防犯カメラ付き、オートロック、エントランスがキレイ。マンション内に管理してる人がいるので、安心。駐車場も駐輪場もあり。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高く、玄関から照明が4つ落ち着いたお部屋で、浴室乾燥にベランダも広く、キッチンは使いやすい三口のガス、ウォークインクローゼットつきで、収納がとにかく充実していた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに激安のスーパーに、ホームセンターもあり充実していた。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 高校、小学校、幼稚園も保育園も徒歩で行ける範囲にありますが、当時住んでいたとき夫婦二人だったので、学校の評判等はわかりません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 舟入川口町駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車の数が多いので、遅刻しても大丈夫なのが良い
生活利便施設の充実
5
メリット 料理屋が多いので、すぐに腹を満たせること。
飲食店の充実
5
メリット すずめというラーメン屋がとても美味しく、人気!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が多く、子供たちがたくさん遊んでいる。
治安
5
メリット 犯罪が起きていることは見たことがないくらい平和。
コストパフォーマンス
5
メリット コンビニやダイソーがあり、安く買い物を済ませられる。

2023年1月 舟入川口町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数もあり、バスなども運行しています。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺に薬局やディスカウントショップがあります。
飲食店の充実
4
メリット 焼肉店や居酒屋ファミレスなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周辺に小学生や高校などがあり便利です。
治安
4
メリット 周辺も落ち着いていて、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット お店や飲食店がたくさんあり、利便性はいいです。

2022年5月 舟入川口町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車20分程度で広島市の中心街に出れます。
生活利便施設の充実
3
メリット 近辺にスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビニがあります。
病院なども集まってますね。
飲食店の充実
5
メリット 数は多くありませんが、飲食ができるお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに小学校があります。
公園は大小そこそこあり、子どもたちが遊んでいるのを見かけます。
治安
3
メリット 広電のは小さいため、近辺で不良がたむろするということはありません。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通の便が良いわりに家賃はそんなに高くなく、ファミリー層がたくさん住んでいるイメージです。

2021年10月 舟入川口町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスシローがあるし、ダイソーやら、食べ物やら、何でもあるのですごく便利だと思います。<……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GUGUGGEN HEIMの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2LDK 南東 61.2
2025年1月 6階 2LDK 61.24
2025年1月 6階 2LDK 南東 61
2024年12月 2階 2LDK 61.2
2024年11月 3階 2LDK 61.7

…残り32

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 広島市中区舟入南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 舟入川口町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 61~61.24㎡|61.13㎡ 100,000円|5,408円/坪
3階~4階 61~61.71㎡|61.29㎡ 97,571円|5,263円/坪
5階~6階 61~61.24㎡|61.14㎡ 100,000円|5,407円/坪
7階~7階 61~61.24㎡|61.12㎡ 97,000円|5,246円/坪
8階~8階 61.24~61.7㎡|61.47㎡ 100,000円|5,378円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61~61.71㎡|61.24㎡ 98,054円|5,294円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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