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賃貸

NAKASHIMA.BLD

アクセス数 ： 59
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 12件
平均賃料相場 54,583円
平均坪単価 ＠7,472円
平均m²単価 ＠2,261円
上位専有面積 24.07m²：11件 23m²：1件
上位間取り 1K：12件

NAKASHIMA.BLDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／十日市町駅 徒歩5分
    広電宮島線／本川町駅 徒歩5分
    アストラムライン／本通駅 徒歩13分
    JR山陽本線／広島駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
    『本川町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
    『本通駅』　アストラムライン　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区本川町2丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立本川小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NAKASHIMA.BLDの【賃貸】物件情報

NAKASHIMA.BLD 701
NAKASHIMA.BLD 701
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.07m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
NAKASHIMA.BLD 504
NAKASHIMA.BLD 504
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.07m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 広島駅

ひろこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島のターミナル駅
今　ミナモアと言う駅ビルが来年完成予定。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口に大きな蔦屋家電があり、
家電と書店、規模は小さいけどスーパーとこだわりの酒屋がある。
スタバも入ってるので、お茶をしながら本も見れる。
飲食店の充実
4 		メリット 広島のお店が多い。
お好み焼き、汁なし担々麺、むすびのむさし、うどんとおはぎのちから、ラーメン我馬が有名。焼き肉ライク
普段使いだったら新幹線口に吉野家、南口少し歩いたら　なか卯、松屋、やよい軒など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の立地なんで、学習塾や予備校、専門学校や通信制学校が多い。
電車やバスで塾に通ってる小学生をよく見る。
治安
4 		メリット 大きな道が多く人通りがあるので、
そんなに気にはならない。
夜も明るいので大丈夫かと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や周りの駐車場代とかは駅の立地なので　少し高め。
でも　関西や福岡とかよりは駐車場安いと思う。神戸とか三宮とか１日停めっぱなし2~3000円くらいザラでびっくりした。広島は駅の百貨店の最大料金1300円なんで。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・437文字）

2023年12月 広島駅

ローズさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広いかつキレイそして買い物も充実して出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレもキレイで静か、ニオイも気にならず落ち着いて用を済ませれる
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食店があるがどこも美味しい見た目もよく入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにも良さそうな英才教育的なものもある
治安
5 		メリット とてもキレイで悪そうな見た目ではありません
コストパフォーマンス
5 		メリット もし、広島駅が家だったら会敵に過ごせそう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年1月 本通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島駅から簡単に行けて簡単に戻ってこれる
料金が安いから学生でも金銭に問題なく乗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に綺麗に改装され、駅ビル内のお土産屋さんが充実。
広島で有名な「むさし」の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NAKASHIMA.BLDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1K 北 24.07
2025年1月 7階 1K 北 24.07
2024年12月 5階 1K 24.07
2024年7月 5階 1K 北 24.07
2024年7月 7階 1K 北 24.07

…残り7件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区本川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ 53,000円｜7,279円/坪
3階～4階 23～24.07㎡｜23.53㎡ 57,500円｜8,073円/坪
5階～6階 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ 53,800円｜7,390円/坪
7階～8階 24.07～24.07㎡｜24.07㎡ 54,500円｜7,486円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～24.07㎡｜23.98㎡ 54,583円｜7,526円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ・サンニコラ

    シャトレ・サンニコラの外観
    住所 広島県広島市中区本川町2丁目2番13号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ・サンニコラ 403 シャトレ・サンニコラ 403 5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.13m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    木原マンション

    木原マンションの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目5番2号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木原マンション 木原マンション 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.9m² 2LDK 2階 -
    木原マンション 木原マンション 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.02m² 2DK 3階 -
    木原マンション 木原マンション 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45m² 2LDK 3階 西
    木原マンション ２０２ 木原マンション ２０２ 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.89m² 2DK 2階 東
    木原マンション ３０３ 木原マンション ３０３ 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.02m² 2DK 3階 西
    木原マンション 木原マンション 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45m² 2LDK 5階 西
    木原マンション 木原マンション 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.9m² 2DK 5階 -
    木原マンション ５０３ 木原マンション ５０３ 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.02m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    日焼ビル

    日焼ビルの外観
    住所 広島県広島市中区本川町
    交通 広電己斐線 本川町駅 徒歩5分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日焼ビル 503 日焼ビル 503 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.9m² 1DK 5階 南
    日焼ビル 501 日焼ビル 501 6.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.2m² 1LDK 5階 東
    日焼ビル 日焼ビル 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 37.02m² 2DK 3階 -
    日焼ビル 502 日焼ビル 502 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.2m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ラフィネ十日市

    ラフィネ十日市の外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目10番
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 5.9万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 3階 西
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 6万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 6階 西
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 6.1万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 5階 西
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 6.1万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 9階 西
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 6.3万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 10階 -
  • 賃貸

    FKJ十日市ビル

    FKJ十日市ビルの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目10番9号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＫＪ十日市ビル 202 ＦＫＪ十日市ビル 202 5.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 29m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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