NIKKEI 南竹屋Iの外観
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NIKKEI 南竹屋Iの外観
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NIKKEI 南竹屋Iのエントランス
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NIKKEI 南竹屋Iのその他
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NIKKEI 南竹屋Iのその他
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NIKKEI 南竹屋Iのその他
NIKKEI 南竹屋Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩7分
広電皆実線／南区役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『南区役所前駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市中区南竹屋町8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
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小学校区域
広島市立千田小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NIKKEI 南竹屋Iの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日赤病院前駅
ピーナさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本通り、紙屋町に行くには、どの方面の路線でも行くことができるので電車を逃す必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しまむら、ドラッグストア、マックスバリュー、ゆめタウン、総合病院など徒歩圏内に全てある。本通り、八丁堀も徒歩20分程度もしくはバスで10分以内なのでアパレルなどの買い物も問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニはローソン、ファミマ、セブン揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東千田公園は子どもづれがおおいので、のびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度は高い。不審者、不労者も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内から越してきたので割安に感じている。都内ではこの利便性でこの値段では住めない。 |
2022年6月 日赤病院前駅
10mookaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を２つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。 |
2022年1月 南区役所前駅
5.0
【メリット】 上りと下りの駅が近い。よく間違えている人を見るが、気づくことさえできればすぐ移動できる。交……
2021年10月 南区役所前駅
3.0
【メリット】 南区役所の中には小さな子供向けの室内広場が開設されており、子供が2歳になる頃まで頻繁に遊び……
NIKKEI 南竹屋Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 55.91 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 47.52 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |
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| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区南竹屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日赤病院前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.52～55.91㎡｜51.71㎡ | 70,000円｜4,505円/坪 |
| 3階～3階 | 47.52～55.91㎡｜51.71㎡ | 67,750円｜4,361円/坪 |
| 4階～4階 | 47.52～55.91㎡｜50.31㎡ | 69,666円｜4,607円/坪 |
| 5階～5階 | 47.52～55.91㎡｜52.55㎡ | 68,800円｜4,361円/坪 |
| 6階～6階 | 145～180㎡｜153.75㎡ | 262,500円｜5,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.52～180㎡｜80.26㎡ | 124,214円｜4,851円/坪 |
| 東向き | 47.52～55.91㎡｜53.11㎡ | 68,666円｜4,308円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
