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賃貸

グランドソレーユ

総合評価：

4.0 アクセス数： 306

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 21件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	69,095円
平均坪単価	＠11,503円
平均m²単価	＠3,480円
上位専有面積	22.7m²：4件 22.14m²：3件 24.71m²：2件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／東十条駅徒歩7分
JR埼京線／十条駅徒歩19分
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩19分
利用可能路線
『東十条駅』　JR京浜東北線　
『十条駅』　JR埼京線　
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都北区東十条5丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2004年2月
総戸数
14戸
小学校区域
北区立稲田小学校
中学校区域
北区立神谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレーユの口コミ・評判

2020年11月

core2limeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京浜東北線沿いで利便性が高い。商店街もあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

core2limeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街があり、買い物も便利で人通りも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月東十条駅

MINさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR京浜東北線と根岸線が使えて、東京駅や品川駅への交通アクセスが良いです。また、埼玉や横浜方面へのアクセスも良いので利便性は高いほうだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	深夜帯の時間まで営業しているスーパーがあるのと、小さめのお店ながら食料品に特化したスーパーもあるので日常使いには便利だと思います。また、下町っぽさの残る十条エリアらしく商店街が活気づいているので利用しやすいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン系のお店やファミレスが少ないのが難点ではありますが、商店街の中の飲食店が割と賑わっているので入りやすいお店も結構ある方だと思います。東十条は人気のラーメン店が多く、口コミ人気の高いラーメン店は盛況していてラーメン好きには良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とにかく駅から歩いてアクセスできる距離に保育園や保育施設が充実しており、待機児童対策にチカラを入れている北区らしい印象があります。都内の割には結構田舎らしい素朴な雰囲気のある街なのでのんびり子育てできるイメージです。
治安	4	メリット	繁華街として栄えているエリアではないので、比較的落ち着いた住宅街がひろがっており治安の悪さは感じません、駅の周りや商店街の中の人が多い箇所などは人の目も多く安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	京浜東北線と根岸線が使える交通アクセスを重視する人や、駅の周りに商店街があるような下町っぽい雰囲気が好きな人にとっては近くの赤羽駅に比べると家賃がぐっと低くなるのでコスパはかなりよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・540文字）

2023年5月十条駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	そこまで混雑していない、こじんまりとした駅。埼京線のみだが通勤快速や快速も含め10分おきくらいにくる改札までの距離はのぼりもくだりもどちらも近い。北改札口と南改札口があり、南改札口は6、7、8、9号車付近に近く、北改札口は4、5、6、7号車付近に近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	北改札口近くに十条銀座があり、その中には百円ショップやスーパー、ファストフードなどの飲食店や、安くて美味しいお店が立ち並ぶコンビニもある
飲食店の充実	5	メリット	北改札口から徒歩3分ほどの場所にある十条銀座にはマックやタピオカ屋、ラーメン屋、中華屋などがある。さらに10分ほど歩くとココスやくら寿司などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北改札口、南改札口どちらとも大学や特別支援学校が結構ある。駅から200~500mほど離れた場所に中学校や小学校、保育園がある。
治安	4	メリット	かなり治安の良い方であると思う。昼と夜で差はなく、酔っ払いもあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地の値段は東京にしてはそこそこだと思う。物価も安く、日本一大きなたい焼きはボリュームがありながら170円という破格である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年4月王子神谷駅

sakipitchさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・朝は4分に1本電車が来る（比較的空いている）・都心部までのアクセスが早い（飯田橋駅まで15分）・バスも通っており、池袋駅まで20分程で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	・遅くまで開いているスーパーがある・評判の良い病院が近くにある
飲食店の充実	2	メリット	・ジョナサンや吉野家などのファミレスやファストフード店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・幼稚園や保育園が近くにある・駅にエレベーターがある
治安	4	メリット	・街灯があるので夜中でも明るい・歓楽街がない
コストパフォーマンス	4	メリット	・埼玉県寄りの地域なので、家賃が23区の中でも安い方

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年1月東十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昭和を感じる駅舎です。地味な糞に行きは駅にアトレ等の商業施設がないからかもしれません。駅前……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南	21
2024年12月	1階	1K	南	19.3
2024年12月	2階	1K	南	19.3
2023年8月	3階	1K	南	18.09
2023年1月	2階	1K	南	22.14
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区東十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区東十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.4～22.14㎡｜19.94㎡	68,000円｜11,299円/坪
2階～2階	18.39～22.7㎡｜21.21㎡	68,900円｜10,815円/坪
3階～3階	18.09～24.71㎡｜20.69㎡	69,750円｜11,260円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.09～24.71㎡｜20.74㎡	69,250円｜11,126円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.7～22.7㎡｜22.7㎡	66,000円｜9,612円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ福寿

住所	東京都北区東十条5丁目16番4号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	340

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アイレ

住所	東京都北区東十条5丁目15番12号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩10分
築年数	1964年11月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	257

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイレ 201	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	2階	南

全件を表示する

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ビレッヂマウンテン赤羽

住所	東京都北区東十条5丁目16番7号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩9分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	251

賃貸

フルール赤羽

住所	東京都北区東十条5丁目16番7号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩6分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルール赤羽 102	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	13.7m²	ワンルーム	1階	南

	フルール赤羽	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	13.7m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

アナトリアコーポ

住所	東京都北区東十条5丁目13番5号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	218

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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