Grandtic 天神川1
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
757
Grandtic 天神川1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩7分
JR芸備線／矢賀駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『矢賀駅』 JR芸備線
-
所在地(住所)
広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立矢賀小学校
-
中学校区域
広島市立二葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「Grandtic 天神川1」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
Grandtic 天神川1の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | キッチンも洗面所もトイレもお風呂もきれい。お風呂はテレビ付き。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神川駅
かまいたちくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅ならいろんなところにも行けるし気楽でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広島府中ソレイユなら買い物も楽だしたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島府中ソレイユはたくさんの飲食店があるのでめちゃめちゃいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近では施設もたくさん増えてきたので住みやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝方は人もあまりいないし賑やかで盛んだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの建物や家ができてるからいいと思う |
2024年8月 天神川駅
かかさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くていいとおもう。 快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設のイオンモールが近いのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にフードコートやたくさんの飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広島都心に近いので住むのにはとても便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくわからないが、あまり治安がいいと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろいろな施設があるので買い物は便利だと思う。 |
2024年8月 矢賀駅
たまさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から一駅でアクセスはとてもいい。まったく混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターには飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園小学校があり、雰囲気は悪くなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街とかではないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅から一駅なのに家賃はそんなに高くない。 |
2024年4月 矢賀駅
阪神さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRで広島駅から一駅なのでかなり利便性は高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが近くにあり、生活に困ることはないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールの中に飲食店はありますし、近くにはお寿司屋さんなどもあり多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校から高校までありますし、保育園も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないですし交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は電車沿いを加味するとかなり安いと思います。 |
Grandtic 天神川1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 42.62 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 43.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 43.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 43.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 43.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市東区矢賀新町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天神川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.07～43.87㎡｜43.43㎡ | 71,285円｜5,426円/坪 |
| 2階～2階 | 42.44～43.87㎡｜42.92㎡ | 74,000円｜5,702円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.44～43.87㎡｜43.29㎡ | 71,800円｜5,485円/坪 |
| 東向き | 42.44～43.87㎡｜43.26㎡ | 72,166円｜5,516円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
