クシティガルバ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
679
クシティガルバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／県病院前駅 徒歩2分
広電宇品線／宇品二丁目駅 徒歩4分
広電宇品線／宇品三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『県病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『宇品二丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『宇品三丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区宇品神田1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
広島市立宇品東小学校
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中学校区域
広島市立宇品中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クシティガルバの口コミ・評判
2021年5月
ユーくわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、広電駅もあり、かなり便利。県立病院も近くにあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 県病院前駅
しなもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。 |
2022年9月 宇品三丁目駅
やすべさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島港広島駅への直通市内電車があり、バスもあるため大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールやスーパーコンビニ等なんでもあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちらほらと個人店舗がありますが、ほとんど大型モールで済ませれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校中学校あるので大変便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーなどが頻繁に通っているのでそういう点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ショッピングや交通の便は大変いいのでお勧めです。 |
2022年2月 県病院前駅
4.0
【メリット】 私のお家が南区で中区に遊びに行く時やエステやマッサージに行く際によく使います。本数も10分……
2021年12月 県病院前駅
4.0
【メリット】 通学によく利用をしています。降りてすぐの所にイオンがあるためとても便利です。また、近くに病……
クシティガルバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.2 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区宇品神田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■県病院前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 110,000円｜5,578円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 110,000円｜5,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
