ジョイナス東大宮
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,743円 |
| 平均坪単価 | ＠4,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,437円 |
| 上位専有面積 | 50.09m²：41件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 2LDK：14件 |
ジョイナス東大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目58 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立見沼小学校
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中学校区域
さいたま市立泰平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイナス東大宮の所有者様へ】
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ジョイナス東大宮の口コミ・評判
2017年1月
まゆこすがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR湘南新宿ラインが通っているので、都心へのアクセスがとても良いです。大学が近くにあるため、駅周辺には、スーパーや居酒屋、カフェ、様々な科の病院、公園等、暮らしやすくなっています。そのため、夜も人通りがあり、電灯も明るいので夜道も大丈夫です。また、歩道や自転車専用ベルトもあり、安心して通ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街が広がっていますが、このアパートは片側一車線の細い道路の信号がある交差点にあります。そのため、隣の家はほとんど気になりません。歩いて3分のところにコンビニや生協があり、生活しやすいです。駅までは歩いて8分ほどなので、電車の音も気になりません。目の前に自治会館があり、選挙等便利です。活動をしっかりされているようですが、アパートの住人を勧誘したり、回覧板を回したりはしません。歩いて5分ほどのところに、見沼区役所の出張所があるので、住民票などを待たずにすぐ発行できて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場や駐輪場完備です。半年前に外観を塗り直したばかりなので、きれいです。インターホンにはカメラが付いていて、来訪者を一定時間録画する機能も付いています。D-roomなので、月に2回ほど、業者の方が周りを掃除してくださいます。居住者での清掃もなくいつも清潔に過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 棟の道路に面している角部屋は日当たり良好です。部屋によって、リビングとダイニングの仕切りの壁をとっているところがあるので、そこは部屋が広く感じます。リビングダイニングと和室にはエアコンが備え付けです。床は弾力のある白いフローリング材が貼ってあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて10分圏内に、マミーマート・生協・マルエツがあり、車で5分以内に、ロヂャース・西友・生鮮市場・八百屋・魚屋があり生活がしやすいです。物価も平均的で、ドラッグストアも多くあります。また歩いて30秒のところに個人経営のファリンヌというおいしいパン屋さんがあります。車で10分のところにステラタウンというショッピングモールがあり、大きなイトーヨーカドーもついています。もう少し足を伸ばせばさいたま新都心のコクーンも近いです。駅前にはドトールや、パドゥドゥという自然素材にこだわったおいしくておしゃれなカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 見沼小学校が歩いて15分のところにあります。駅前に、ナーサリールームがあるので、休日保育も受け付けているようです。自治会館で、夏祭りや餅つきなど、季節ごとに催し物を行なっているので、地域で子どもを見る体制もあるようです。病院が多くあり、内科・整形外科・歯科・胃腸科・アレルギー科などの開業病院の他に、総合病院もあります。蓮田市になりますが、このアパートから車で8分のところに、産婦人科もあり、そこはとても人気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東大宮駅
スポンジさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人口も少なくすぐ大宮に行けていいのと快速でとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や歯医者、ジムに飲食店と豊富にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二郎系ラーメンなど人気なお店があったり繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園があって便利になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので暴れたりする人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそんなに高くなく大宮というでかい駅も近いのでコスパはいい |
2024年2月 東大宮駅
ひなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮、浦和まで10分前後でアクセスできます。快速も止まるため、駅の規模にしては利用者は多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口と西口があり、両方とも生活に必要な施設は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は結構充実しています。駅前に某有名なつけ麺屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ギリギリさいたま市内ということもあり、保育園、幼稚園は結構ある(不足していない)印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はイルミネーションや街灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性は比較的よく、さいたま市の他の地区と比べると安いのでコスパは良いと思います。 |
2024年1月 東大宮駅
るーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前にバス停があり、便数が多いため、駅から家間の移動がしやすい。また、あまりホームが混むことがないため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にはカラオケ店や、ハレノテラスがあるため、近場で遊びたい時に利用できる。また、近い距離にある大宮駅やさいたま新都心駅、浦和駅には、多くの買い物施設や商業施設が揃っているため、時間のあるときに利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはベーカリーがあり、駅周辺部には焼肉屋や牛丼屋、Starbucks、中華料理屋、ドトール、モスバーガーなど、多種多様な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、栄光ゼミナールや森塾、あづま進学塾、サイエイスクール、ナビ塾など多くの塾がある。また、多くの公園もあるため、子供も利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良く、小さい子や小学生などが利用するのに安心できる環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口側の駅周辺部に多くの住宅街があるため、多くの人が駅へ行きやすい。 |
2021年10月 東大宮駅
2.0
【メリット】 つい先日から快速が止まるようになりました。快速が止まるようになってからはとても便利になった……
ジョイナス東大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.09 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.09 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.09 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.09 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 64,589円｜4,263円/坪 |
| 2階～2階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 65,076円｜4,296円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 64,652円｜4,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
