東雲奥野ビルの外観
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東雲奥野ビルの外観
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東雲奥野ビルの外観
東雲奥野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／天神川駅 バス5分
JR呉線／向洋駅 バス6分
広電皆実線／段原一丁目駅 バス8分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東雲奥野ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天神川駅
ぴーにゃんさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールのイオンに近く、またマツダスタジアムまでも徒歩圏内にあり、利便性があります！ よく利用する駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールのイオンまで近く便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのイオンにはリラックスできるカフェや、美味しい食事をいただけるお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供がいても近くに大型ショッピングモールがあるため便利です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜で街が明るく防犯面では良いと思います！ |
2023年12月 向洋駅
赤ヘルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である広島駅までは2駅7分で到着することができ非常に便利。工事が行われており徐々に綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に住宅地が近い駅なので商業施設はなく、コンビニやスーパー、飲食店が数軒しかない。しかし、1駅行けば大きなイオンモールがあるため不便は無い。 近くにマツダ病院やクリニックビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「時風」というラーメン屋や「バッケンモーツァルト」というケーキ屋がある。居酒屋やカフェも数軒ずつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園も幼稚園も存在する。ホームが2つなので移動も比較的楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も街頭がきちんとあり見晴らしも悪くないため治安は良い。南側には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高すぎず市街地にも程よく便が良いため住みやすい。終電を逃してもタクシーで2500円くらいで帰って来れる。 |
2023年10月 向洋駅
べさきんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅から2駅と近く、ざわざわしてなくて静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールのソレイユがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少しではあるが、おしゃれなカフェやこふじもちという有名なお茶屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空城山公園といって、駐車場もあり子供が遊べる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りもぼちぼちあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅、広島市内から近いので、利便性はばつぐんです。 |
2022年1月 天神川駅
4.0
【メリット】 昔は広島駅の次が向洋駅だったけど、イオンモールができたのと同時に天神川駅も開通。広島〜向洋……
東雲奥野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～56㎡｜50.4㎡ | 69,583円｜4,575円/坪 |
| 3階～3階 | 50～56㎡｜50.92㎡ | 70,230円｜4,567円/坪 |
| 4階～4階 | 50～56㎡｜51.5㎡ | 69,750円｜4,488円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 6階～6階 | 48～56㎡｜50.66㎡ | 71,333円｜4,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～56㎡｜53.45㎡ | 70,090円｜4,351円/坪 |
| 東向き | 48～50㎡｜49.81㎡ | 70,318円｜4,667円/坪 |
| 西向き | 48～50.5㎡｜49.83㎡ | 69,428円｜4,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
