第16友建ビルの外観
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第16友建ビルの外観
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第16友建ビルのエントランス
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第16友建ビルのエントランス
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第16友建ビルのその他
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第16友建ビルのその他：※別部屋の写真です
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第16友建ビルのその他：その他共有部分
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第16友建ビルのその他：セキュリティ
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第16友建ビルのその他：セキュリティ
第16友建ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩20分
広電皆実線／比治山下駅 徒歩25分
JR山陽本線／広島駅 バス10分
JR山陽本線／向洋駅 バス10分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『比治山下駅』 広電皆実線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第16友建ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 広島駅
みさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも運転しているし、広島県の中心の駅なので、利便性はとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐのところに商業施設や市電もあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島県らしいお店やお土産さんも多くあって、どのお店も雰囲気がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が綺麗になって、エレベーターやエスカレーターはとても充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安が悪いなと思ったことはない。駅構内がすごく汚れていたりもしないので、良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くは高級感に溢れていて住んでみたいと思える場所である。 |
2021年12月 広島駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。
買い物にも便利で……
2018年9月 広島駅
5.0
【メリット】 長期間に及んでいた改装がようやく終わり駅自体も、その周辺もかなり栄えています。道路やターミ……
2017年12月 広島駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っており、他県へ旅行やビジネスでいくにはもってこいの駅です。
県庁所在……
第16友建ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 30.9 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 55,090円｜5,894円/坪 |
| 3階～4階 | 30.9～31㎡｜30.9㎡ | 55,400円｜5,926円/坪 |
| 5階～6階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 56,125円｜6,005円/坪 |
| 7階～8階 | 30.9～31㎡｜30.91㎡ | 56,625円｜6,056円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～31㎡｜30.9㎡ | 55,800円｜5,969円/坪 |
| 東向き | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 55,000円｜5,884円/坪 |
| 西向き | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 55,720円｜5,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
