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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 段原山崎 > 第39やたがいビル

賃貸

第39やたがいビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 166
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賃料履歴 2019年～: 87件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 58,494円
平均坪単価 ＠6,480円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 29.59m²：87件
上位間取り 1K：87件

第39やたがいビルの物件概要

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  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区段原山崎2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立比治山小学校

  • 中学校区域

    広島市立段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第39やたがいビルの口コミ・評判

2025年1月

Rさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通り沿いなので常に車と人通りがあり、街頭も明るいので安心。学校や公園も近くにあり、人が集まるスポットも多いため治安は良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ゆかりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜も静かで、整備されたばかりのエリア市内中心部にも広島駅にもどちらにもアクセスが良い周辺賃貸よりも価格が安い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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第39やたがいビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1K 南 29.59
2024年10月 1階 1K 南 29.59
2024年9月 3階 1K 南 29.59
2024年8月 2階 1K 南 29.59
2024年5月 7階 1K 南 29.59

…残り82件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区段原山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ 57,000円｜6,368円/坪
4階～5階 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ 57,750円｜6,452円/坪
6階～7階 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ 58,312円｜6,515円/坪
8階～9階 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ 59,235円｜6,618円/坪
10階～11階 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ 60,277円｜6,735円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ 58,494円｜6,535円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Casa日出

    住所 広島県広島市南区段原山崎3丁目1番11号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩15分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 651
  • 賃貸

    NKSビル

    NKSビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原日出2丁目12番21号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩16分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NKSビル NKSビル 6.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 36.96m² ワンルーム 6階 南
    NKSビル NKSビル 6.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 36.96m² 1DK 4階 南
    NKSビル NKSビル 6.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 36.96m² ワンルーム 10階 南
  • 賃貸

    ヴィラプランタン

    住所 広島県広島市南区段原南2丁目12番12号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩14分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2271
  • 賃貸

    フォブール銀河III

    フォブール銀河IIIの外観
    住所 広島県広島市南区段原日出1丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩10分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブール銀河III 101 フォブール銀河III 101 6万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 30.96m² 1K 1階 南
    フォブール銀河III フォブール銀河III 6.2万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 30.96m² 1K 2階 南
    フォブール銀河III 101 フォブール銀河III 101 6.2万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 30.96m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クリスタルビル

    クリスタルビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原日出1丁目
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩13分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルビル 203 クリスタルビル 203 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² ワンルーム 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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