第3柴田ビルの外観
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第3柴田ビルの外観
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第3柴田ビルの外観
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第3柴田ビルの外観
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第3柴田ビルの外観
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第3柴田ビルの外観
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第3柴田ビルのその他
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第3柴田ビルのその他
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第3柴田ビルのその他
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第3柴田ビルのその他
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第3柴田ビルのその他
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第3柴田ビルのその他：※別号室の写真です
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第3柴田ビルのその他：※別号室の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,867円 |
| 平均坪単価 | ＠6,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,955円 |
| 上位専有面積 | 19m²：41件 39.15m²：25件 39.16m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 1K：40件 2SLK：1件 |
第3柴田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩25分
広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩28分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第3柴田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 向洋駅
赤ヘルさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である広島駅までは2駅7分で到着することができ非常に便利。工事が行われており徐々に綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に住宅地が近い駅なので商業施設はなく、コンビニやスーパー、飲食店が数軒しかない。しかし、1駅行けば大きなイオンモールがあるため不便は無い。 近くにマツダ病院やクリニックビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「時風」というラーメン屋や「バッケンモーツァルト」というケーキ屋がある。居酒屋やカフェも数軒ずつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園も幼稚園も存在する。ホームが2つなので移動も比較的楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も街頭がきちんとあり見晴らしも悪くないため治安は良い。南側には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高すぎず市街地にも程よく便が良いため住みやすい。終電を逃してもタクシーで2500円くらいで帰って来れる。 |
2023年7月 向洋駅
ネコ缶さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線を利用出来る！ 広島駅に近い！ 3分～5分に1本 コンビニがある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色んな病院が 入ったビルがある コンビニが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日本一？になった唐揚げ屋がある 食パンが売っている店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園？幼稚園がある スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 人通りが多いとこがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが沢山あって 住みやすいとは思う |
2020年3月 向洋駅
4.0
【メリット】 市内の中心地から近いということもあり商業施設が充実しています。また、駅周辺には大きな企業が……
2019年11月 向洋駅
4.0
【メリット】 近くに某有名自動車メーカーの本社があるということもありサラリーマンが利用することが多いです……
第3柴田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 19 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 西 | 39.16 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19～39.96㎡｜28.82㎡ | 47,454円｜5,802円/坪 |
| 5階～5階 | 19～39.15㎡｜25.2㎡ | 42,923円｜5,995円/坪 |
| 6階～6階 | 19～39.16㎡｜31.82㎡ | 51,393円｜5,754円/坪 |
| 7階～7階 | 19～19㎡｜19㎡ | 38,250円｜6,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～39.96㎡｜29.09㎡ | 47,963円｜5,841円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 40,000円｜6,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
