シャリエ神楽坂
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10008
シャリエ神楽坂の外観
シャリエ神楽坂の外観画像です。
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シャリエ神楽坂のエントランス
シャリエ神楽坂のエントランス画像です。 -
シャリエ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャリエ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シャリエ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャリエ神楽坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:41件 デメリット:41件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
シャリエ神楽坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北町24-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立愛日小学校
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中学校区域
区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ神楽坂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【神楽坂駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が利用できます。都心のオフィス街（大手町駅など）や千葉方面へのアクセスがいいと思います。 また都営大江戸線（牛込神楽坂駅）も近く、実質的には複数路線が利用できるといえると思います。交通の便もよく、買い物もスーパーが割と充実しているため、普段の買い物をするには便利で、閑静な住宅街で治安のいい地域ということで住みやすさを感じることができ、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【神楽坂駅に対する口コミ】スーパー（よしや、キムラヤなど）やコンビニ（複数）、ドラッグストア（ココカラファイン、福太郎）があるため、生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。駅の近くに牛込警察署があり、犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 駅周辺には観光地ということで、きれいに整備されている印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【神楽坂駅に対する口コミ】ファミレス（ジョナサン）やファーストキッチン、珈琲館といったチェーン店もありますが、人気観光地の１つということで、おしゃれな飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【神楽坂駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園が多く設置されていて、利用しやすい環境です。 白銀公園など、敷地が広く緑豊かで遊具も充実、遊び場として散歩コースとして適している公園が整備されていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】東西線の神楽坂駅や、複数路線が集まる飯田橋駅まで 徒歩圏内で行けて、大変便利です。大変便利な環境ながら、港区よりは家賃が抑えられると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】徒歩５分以内で神楽坂商店街に行けるので スーパー、本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもあり とても便利です。 近くに神楽坂商店街がありますが、２２時頃には店が閉まるため 夜遅くまで酔っ払いがいることも少ないです。 交番や警察署が近くにあるため、治安がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】徒歩圏内で、人気ベーカリーのポワンエリーニュ・パンデフィロゾフや イタリアン、スペイン料理、有名フレンチ、和食店がいくつもあり 都内屈指の美食街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】幼稚園や小学校などがいくつもあります。 大きな公園・白金公園に加え、小さな公園がいくつもあり、 子育て環境も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅があるので、どこに行くにも便利です。ダイヤの本数も多いし、終電も遅いので助かります。家賃相場は高いですが、利便性を考えたら普通だと思います。ただし、学生街なのでワンルームは意外と安いです。また、生活必需品、食料品は安いので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】目の前に神楽坂の商店街があるので、買い物、飲食で困ることはありません。近隣には大学病院、クリニックが数多くあります。また、都心部では珍しく、映画館があります。学生街なので、意外と価格が安い点も魅力的です。近隣に防衛省があるので、かなり治安が良いです。地域のパトロールも充実しているので、大きな犯罪はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】名店と呼ばれるお店が数多くあります。中には入れないような高級店もあります。昼間はリーズナブルなランチがあるので、かなりオススメです。高級店だけでなく、B級グルメ店もあるので、飲食が楽しくなるエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】教育に力を入れているエリアなので、進学校が数多くあります。また、都市整備も進んでいるので災害にも強いエリアです。駅も広々としているし、構内にお店もあるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】都営大江戸線は複数の路線が通っている駅が多いので、途中駅での乗り換えが便利です。また、徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅もあるので、どこに行くにも便利です。学生街なのでワンルーム系の部屋が多くあります。意外と安い物件もあるので、かなりオススメのエリアです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】目の前に神楽坂があるので、飲食店やスーパー、コンビニが数多くあります。日常の生活で困るようなことはありません。 大きな大学病院も数多くあるし、学生街なので本屋や郵便局が多い点も地味に助かります。昼間はサラリーマンと学生で混雑しているので、とても賑やかで活気があります。人通りが多く、治安が安定しています。 また、住宅街に入ると昭和から暮らしている世帯も多いので、意外と静かで暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】家賃や物価からすると高価な飲食店のイメージが強いですが、昼間は学生街なので、ランチはかなり安いのでお得です。 隠れた名店が多いエリアなので、マズイお店を探すのが難しいぐらいレベルが高い飲食店ばかりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】小学校から大学まで幅広くあります。教育面で困るようなことはありません。駅構内も綺麗ですし、人通りも多いので治安も安定しています。病院や公園・神社もあるので、都心部ですが子育てしやすい珍しいエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 市ケ谷駅
ももこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、都営線、メトロとハブ駅として使いやすいです。とくに都営線は地上改札口が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にユニクロ、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、本屋さんなどがあり、通勤途中にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くがNo.4という超人気カフェがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立・私立共に駅前にも多く、朝夕は学生も多く利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため安心だと思う。駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街全体が綺麗で交通機関へのアクセスが良いので利便性は高いと思います |
2021年11月 牛込神楽坂駅
4.0
【メリット】 改札は一つしかないので、わかりやすい。出口が三つあるが間違った出口からでても、他の出口に回……
2021年10月 市ケ谷駅
5.0
【メリット】 アクセスが良いのでどこにも簡単に行けます。東京メトロもJRも都営地下鉄もあります。学校があ……
2020年4月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 ・ヨーロッパの街並みを彷彿とさせる雰囲気のある大通りが魅力的。
・ファストフード……
シャリエ神楽坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区北町ランキング
位(10物件中) |
牛込神楽坂駅ランキング
位(184物件中) |
シャリエ神楽坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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シャリエ神楽坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年3月 | 2016年6月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年12月 | 2015年12月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年1月 | 2015年2月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2009年5月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | 78㎡ | 7.3㎡ | 7,895万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 10,916円 140円 |
10,464円 134円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャリエ神楽坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77～86.09㎡｜80.15㎡ | 7,675万円｜318万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.52～86.09㎡｜75.39㎡ | 7,653万円｜341万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.52～79.66㎡｜75.92㎡ | 8,035万円｜358万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.07～91.25㎡｜81.26㎡ | 8,315万円｜340万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.52～91.25㎡｜79.14㎡ | 8,433万円｜356万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.52～79.66㎡｜73.01㎡ | 8,181万円｜379万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
シャリエ神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 89.41 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 61.8 | |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ神楽坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 240,000円｜12,838円/坪 |
| 13階～14階 | 89.41～89.41㎡｜89.41㎡ | 310,000円｜11,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.8～89.41㎡｜75.6㎡ | 275,000円｜12,150円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
