ボヌール・メゾン小淵
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
217
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,214円 |
| 平均坪単価 | ＠10,275円 |
| 平均m²単価 | ＠3,109円 |
| 上位専有面積 | 23m²：7件 23.48m²：6件 23.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ボヌール・メゾン小淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩3分
都電荒川線／町屋二丁目駅 徒歩6分
日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
『町屋二丁目駅』 都電荒川線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都荒川区町屋4丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
荒川区立大門小学校
-
中学校区域
荒川区立原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ボヌール・メゾン小淵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ボヌール・メゾン小淵の口コミ・評判
2021年11月
cha24さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄りの千代田線町屋駅は100均やファストフード店、スーパー、薬局、ちょっとしたインテリアまで揃います。 家系ラーメンとびっくり餃子が美味しい。 隣駅の千代田線北千住駅や京成線千住大橋駅に行けばもっといろんなお店があるので不自由しない。 京成線を使えば７分で上野にも行けてかなりアクセスがいい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 実家のような住宅が多く落ち着いた場所にある。大きな公園が近いのでランニングや気分転換にいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 月に１~２回清掃が入るので共用部分は綺麗です。外観も綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 玄関の扉が大きいこと。傷などがあまり見られず綺麗な状態で入居できたこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファストフード店が充実している。 物価も安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小さい保育所、託児所がたくさんあるイメージです。 駅前に交番があって割と頻繁に見回りしてくれています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 熊野前駅
5yさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西日暮里駅まで2駅なのでJRや千代田線を利用するには使いやすい。エレベーターやエスカレーターが利用しやすい。駅が綺麗。都電荒川線（東京さくらトラム）への乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商店街が魅力的で昔ながらの雰囲気が楽しめる。安価なスーパーやドラッグストアが多く生活必需品を安く購入できる。病院やクリニックも多数。図書館にも徒歩でアクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにサイゼリヤ、ピザハット、少し離れたところにジョナサンがある。商店街には個人経営の昔ながらのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校は多い印象。公園や図書館も近い。電車の音も個人的にはそれほど気にならなかったので閑静な住宅地に住むことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も少し離れたところも治安はかなりよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR・メトロを利用する人は乗り換えがしやすい。家賃も23区内にしては安いと思う。充実した商店街や安価なスーパーも多く買い物にも困らず、静かで住みやすいと思う。 |
2022年7月 熊野前駅
あこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに商店街があるので仕事の帰りに買い物をするのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、ドラックストア、コンビニなどが徒歩圏内で行けて便利です。大きくてきれいな尾久図書館があり、散歩やウォーキングには尾久野原公園があるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商店街では店先で帰る焼き鳥やおいしいおでんなどが充実し、落ち着く喫茶店、おいしい洋食屋さん、お蕎麦屋さん、かっぽう料理があります。気軽に行ける居酒屋さんがあり、料理もおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 熊の前はすごく治安がいいので子育てがしやすいです。幼稚園、保育園が徒歩圏内にたくさんあります。また小学校、中学校も多く、何十年も前からある安心の学校ばかりです。四季折々の昆虫、花などが楽しめる大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。夜に女性が一人で気軽に歩ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は手ごろです。駅から近くて商店街もすぐのところで済みやすいです。 |
2022年2月 東尾久三丁目駅
5.0
【メリット】 東京では珍しい、路面電車が走る駅です。周辺は非常に閑静な下町といった雰囲気で、東京23区内……
2021年10月 熊野前駅
3.0
【メリット】 舎人ライナーと都電荒川線の2路線が通っていて、4方向に移動できること。近くには商店街があり……
ボヌール・メゾン小淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23.09 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区町屋の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■町屋二丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.76～23.48㎡｜21.91㎡ | 69,222円｜10,460円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23.85㎡｜23.32㎡ | 70,684円｜10,021円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～23.85㎡｜23.47㎡ | 70,937円｜9,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.76～23㎡｜22.06㎡ | 69,250円｜10,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
