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賃貸

カサミラ

総合評価：

4.0 アクセス数： 116

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	95,647円
平均坪単価	＠7,332円
平均m²単価	＠2,218円
上位専有面積	48.5m²：5件 45.05m²：4件 44.05m²：3件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサミラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／志村三丁目駅徒歩7分
都営三田線／蓮根駅徒歩15分
都営三田線／志村坂上駅徒歩17分
利用可能路線
『志村三丁目駅』　都営三田線　
『蓮根駅』　都営三田線　
『志村坂上駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区相生町4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年9月
総戸数
6戸
小学校区域
板橋区立北前野小学校
中学校区域
板橋区立志村第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサミラの口コミ・評判

2024年6月

あぴさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	意外と便利。日用品も買えるし、ファーストフードや飲食店もちょこちょこある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月志村坂上駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営三田線は東急目黒線に直通しているので、都心だけでなく神奈川方面にも行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から2分以内には24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせず買い物できます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店の飲食店が多く、カフェやファストフード店など一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から北東側に5分ほど歩くと「小豆沢公園」があります。敷地内には、野球場、テニスコート、弓道場、体育館などがあり、かなり広い公園です。
治安	4	メリット	志村坂上の道路は、ほとんどの場所が街灯が整備されていて明るいです。年間でも粗暴事件がほとんど起きていない街なので、夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	志村坂上駅周辺の家賃相場は、都営三田線沿線でも比較的安くお部屋を借りられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年10月蓮根駅

モルモルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有効な電車は三田線のみですが、三田線は事故が少ないので、遅延はほとんどありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には昔ながらの商店街、複数のスーパー（ダイエー、みらべるなど）があり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	いろいろな飲食店が駅近くにたくさんあります。非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校やお店も多いので、不便はありません。
治安	4	メリット	あまり大きなトラブル（ドロボウ、すりなど）はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパの多い店は多いです。いろいろな種類の店があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年2月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　駅を降りると、松のや、松屋、チェーンのから揚げ店、マクドナルド、モスバーガー、ドトールコ……

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（残り690文字）

2020年12月志村三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパー、家電量販店、ニトリがあり、コンビニも複数存在するので、とても住みやすい環境……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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カサミラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2DK	東	40
2024年9月	3階	2DK	南西	48.5
2022年5月	2階	2DK	東	40
2021年12月	3階	2DK	南西	48.5
2021年12月	2階	2DK	南東	44.05
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区相生町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上駅の賃料相場志村三丁目駅の賃料相場蓮根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区相生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■志村坂上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40～45.05㎡｜43.97㎡	93,100円｜7,012円/坪
3階～3階	40～48.5㎡｜46.07㎡	99,285円｜7,163円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.68～48.5㎡｜45.87㎡	95,500円｜6,884円/坪
東向き	40～40㎡｜40㎡	96,333円｜7,962円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンブランシュ相生

住所	東京都板橋区相生町1番13号
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	4080

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KODAヒルズ城山A棟

住所	東京都板橋区相生町1番10号
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
築年数	1982年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	54

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ＫＯＤＡヒルズ城山

住所	東京都板橋区相生町1丁目10番
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩6分

口コミ数	17
アクセス数	2329

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ヒルサイド城山

住所	東京都板橋区志村3丁目16番11号
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	219

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シュロス志村

住所	東京都板橋区志村3丁目16-18番18
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	729

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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