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賃貸

第二西村ビル

アクセス数 ： 92
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第二西村ビルの外観
  • 第二西村ビルの外観
  • 第二西村ビルのエントランス
  • 第二西村ビルのその他
  • 第二西村ビルのその他
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賃料履歴 2019年～: 26件
平均賃料相場 74,192円
平均坪単価 ＠4,436円
平均m²単価 ＠1,342円
上位専有面積 53.29m²：14件 56m²：12件
上位間取り 3DK：24件 2DK：2件

第二西村ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／観音町駅 徒歩2分
    アストラムライン／本通駅 徒歩23分
    JR山陽本線／横川駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『観音町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
    『本通駅』　アストラムライン　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区天満町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立天満小学校

  • 中学校区域

    広島市立観音中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二西村ビルの【賃貸】物件情報

第2西村ビル
第2西村ビル
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
53.29m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 横川駅

キックさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR可部線からの山陽本線合流地点
駅前から各方面にバス
タクシー乗り場
路面電車の駅あり
改札横、駅西側に駐輪場
交通アクセスはいうことなし
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商店街
薬局は２つ
パン屋ケーキ屋カフェ
直結のモールにモスバーガー、ケンタッキーなど
昼夜飲食出来る店いくつもある。
改札横に駐輪場
東側200ｍくらいの国道沿いは病院だらけ
飲食店の充実
5 		メリット ガード下も新しくなり、飲食店は増えました。飲み歩くには問題なし。
駅にはパン屋ケーキ屋タリーズコーヒー。
直結の施設にはモスやケンタッキーも。昔ながらの甘味処や喫茶店もあるので昼間から楽しいエリア
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供は多い。駅の北口にすぐ小学校。
生徒数は多いので、コミュニティはいいと思う。
大きい公園もいくつもある。
治安
5 		メリット 駅前は交番あり。
商店街や地域、子供会、特に消防団が活発なので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット エリアによってはコスパは非常に良いが、差があるので良く探すべき。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2022年8月 横川駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線に乗れば広島駅まで２駅で行けて、岩国方面に乗れば山口まで行くことも可能です。
可部線もあり、可部方面にも簡単に行ける
駅前から路面電車、バスに乗り継ぐ事も楽で、広島市内中心部にも行くことも可能
生活利便施設の充実
4 		メリット メディカルプラザも駅から近く、大きめなスーパーフレスタがあり、商店街もイベントなど地域活性に力が入っている
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼きで有名な「得」や少し歩けば「ロペズ」があって広島のソウルフードお好み焼きについては十分満足できる
他にも居酒屋も低価格帯からちょっと高めなお店があり楽しめる
新しいお店も増え始めている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには三篠小学校、中広中学校がある
近くの河川敷ではテニスコートや日帰りキャンプもできるスペースがある
治安
3 		メリット 駅近くに交番もあり、商店街もあるので日中は人が多く安全
コストパフォーマンス
5 		メリット グレードを求めないのであれば３〜５万円前後の物件が多く一人暮らしに良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・386文字）

2022年1月 横川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリー向け、単身世帯向け賃貸マンションが多々存在し、かつ広島市内の繁華街、広島駅などに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2022年1月 横川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南口の駅前広場は数年前に整備され、広島電鉄への乗り換えがスムーズに出来るようになりました。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二西村ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 3DK 南東 53.29
2024年3月 5階 3DK 南東 53.29
2023年12月 3階 3DK 南東 53.29
2023年6月 3階 3DK 南東 53.29
2023年5月 3階 3DK 南西 56

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区天満町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.29～56㎡｜53.96㎡ 72,000円｜4,412円/坪
4階～5階 53.29～56㎡｜54.64㎡ 74,000円｜4,477円/坪
6階～7階 53.29～56㎡｜54.54㎡ 74,769円｜4,535円/坪
8階～9階 56～56㎡｜56㎡ 77,000円｜4,545円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.29～56㎡｜54.7㎡ 73,761円｜4,457円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.29～56㎡｜53.83㎡ 76,000円｜4,672円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロアール天満

    ロアール天満の外観
    住所 広島県広島市西区天満町
    交通 広電宮島線 天満町駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロアール天満 ロアール天満 5.85万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 31.87m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    内藤ビル

    内藤ビルの外観
    住所 広島県広島市西区天満町
    交通 広電宮島線 小網町駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二内藤ビル 第二内藤ビル 5.4万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 30m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    S-RESIDENCE天満町

    S-RESIDENCE天満町の外観
    住所 広島県広島市西区天満町
    交通 広電宮島線 天満町駅 徒歩4分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE天満町 S-RESIDENCE天満町 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.16m² 1K 5階 南
    S-RESIDENCE天満町bark S-RESIDENCE天満町bark 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 2階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 4階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 2階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 3階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.15万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 5階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 4階 南
    S-RESIDENCE天満町bark S-RESIDENCE天満町bark 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 8階 南
    S-RESIDENCE天満町bark S-RESIDENCE天満町bark 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 3階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.25万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 9階 南
    S-RESIDENCE天満町bark 1002 S-RESIDENCE天満町bark 1002 7.25万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 10階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.25万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 6階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.25万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 5階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 11階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 13階 南
    S-RESIDENCE天満町bark S-RESIDENCE天満町bark 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 12階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 7階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 8階 南
    S-RESIDENCE天満町bark 904 S-RESIDENCE天満町bark 904 7.35万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 9階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.35万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 10階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 14階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満町ｂａｒｋ 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 12階 南
    S-RESIDENCE天満町bark S-RESIDENCE天満町bark 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.87m² 1LDK 14階 南
  • 賃貸

    アルファレガロ天満公園

    アルファレガロ天満公園の外観
    住所 広島県広島市西区天満町
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレガロ天満公園 アルファレガロ天満公園 5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.36m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ソラーナ天満町

    ソラーナ天満町の外観
    住所 広島県広島市西区天満町
    交通 広電宮島線 天満町駅 徒歩2分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソラーナ天満町 301 ソラーナ天満町 301 7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.11m² 1LDK 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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