ハッピーハウス下落合の外観
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ハッピーハウス下落合のその他
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ハッピーハウス下落合のその他
ハッピーハウス下落合の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立下落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハッピーハウス下落合の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 与野駅
ムチムチパパさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 景品東北線は本数多く、終電も遅いので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が近い。コクーン新都心も守備範囲に入る便利さ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいお店からチェーンのお店多数。使い勝手のいい飲み屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や塾、保育施設多数あります。浦和西高校の最寄り |
| 治安 |
4 |
メリット | 西と東口で格差あるかも。西口は新興のため、マンション中心のキレイな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅より、南では最安のコスパだと思います。駅チカマンションが狙い目です。 |
2022年9月 与野駅
ぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔ながらの駅。深夜まで電車があるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山ある。少し離れるがOｋストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキングが出来た。モスバーガーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすいとは思う。保育園が増えたとので、働くママにはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。駅前に交番がある。警察官が常に居るかはわからない。駅前は明るい。街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者にはとても住みやすい町だと思います。 |
2022年6月 与野駅
みみりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線が走っていれば大体行きたいところへのアクセスは容易なので不便に感じることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | これといって良い施設があるわけではないがベッドタウンなので住宅は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜まで営業している居酒屋や飲食店があり気に入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は徒歩圏内にあり、駅近くの人は候補が増える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた街で喧嘩や不良を見ることは少ない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば圧倒的に地価は安く住みやすい。 |
2022年4月 与野駅
てんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにも便利な駅。池袋や上野にも出やすかったと思う。関東にしては人が少なかったイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 探せば割となんでもあったと思う。辿り着けるかはわからない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっと歩いたらチェーン店の居酒屋やモスバーガーとかがあった。人も少なめで利用しやすかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心近くにしては静かな街で子供にとっては良い街かなと思う。ただ公園があったかどうかと言えばなかった気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は結構静かな方で、治安は良かったと思う。犬の散歩も普通に夜出たりしていたので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 確かイトーヨーカドーが24時間営業だったのでとても便利。さいたま新都心に徒歩で行けるのでイベントがあった時とかはかなり便利。 |
ハッピーハウス下落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 15.25 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.25 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.25 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.25 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.25 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■与野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ | 41,800円｜9,061円/坪 |
| 2階～2階 | 15.21～15.25㎡｜15.24㎡ | 43,875円｜9,514円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.21～15.25㎡｜15.24㎡ | 42,500円｜9,215円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
