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賃貸

オオアイコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 374
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,583円
平均坪単価 ＠7,885円
平均m²単価 ＠2,385円
上位専有面積 16.1m²：12件
上位間取り 1K：12件

オオアイコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩6分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立下落合小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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オオアイコーポの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【与野駅に対する口コミ】・駅がコンパクトで、ホームから改札が近い
・駅近くに複数コンビニあり・自転車があれば大宮、さいたま新都心、浦和など別のエリアへも簡単に行けるため、家賃に対しコストパフォーマンスは良いように感じる
・安価なスーパーが多い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【与野駅に対する口コミ】・駅近くに小児科がありアクセスが良い
・駅前に保育園複数あり
・駅前ではないが、西友、OKなど安価なスーパーあり・飲食店が少ないからか、夜間に酔っ払いに遭遇することがない
・ホームレスに遭遇することもない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【与野駅に対する口コミ】・お酒を飲みながらご飯を食べられるようなお店が多い(王将や焼き鳥屋など)
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【与野駅に対する口コミ】・駅前に小児科あり
・与野中央公園に大きな複合遊具あり
・最寄駅は与野本町だが、芸術劇場や与野公園などあり

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 与野本町駅

おしゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。新宿、池袋まで1本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅降りてすぐにスーパー、フードガーデンがある。埼玉芸術劇場など、有名なイベントも鑑賞できる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が各ジャンルに1店舗ある。餃子の大将。五右衛門。すき家。安楽亭など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな与野公園がある。バラの町として駅周辺もバラが綺麗。与野公園のバラ祭りも人気。
バイパスにも車がでやすい。
治安
4 		メリット 歓楽街などもなく、夜は帰宅するサラリーマンや学生がまっすぐ帰途に向かう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内へ出る利便性を考えると安い。駅からバイパスを越えるとグッと安くなるが自転車必須。その分家賃も安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・266文字）

2023年6月 与野駅

みみねさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あんまり人がいなくて静か、浦和から近い、タクシーがいつも停まってる
生活利便施設の充実
4 		メリット ヤオコーがある、ダイソーがある、コンビニが多い
飲食店の充実
5 		メリット 中華料理が多い、ラーメン屋が多い、定食屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多い、子供連れが多いのでみんな優しい
治安
5 		メリット 治安は本当にいい。ヤカラも少ないしじけんもすくない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は基本的にはリーズナブルかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2021年11月 与野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。

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（残り168文字）

2018年9月 与野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口は近年再開発されたため、道幅も広くすっきりしています。23時まで営業している与野フード……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オオアイコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1K 東 16.1
2022年7月 2階 1K 東 16.1
2020年9月 1階 1K 東 16.1
2020年4月 2階 1K 東 16.1
2020年3月 1階 1K 東 16.1

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区下落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ 40,500円｜8,316円/坪
2階～2階 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ 40,750円｜8,368円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ 40,583円｜8,333円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    PLENDY与野

    PLENDY与野の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目4番9号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PLENDY与野 105 PLENDY与野 105 5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.94m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メルディア与野本町IIＡ

    メルディア与野本町IIＡの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目5番7号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩11分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルディア与野本町IIA メルディア与野本町IIA 5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 16.23m² ワンルーム 2階 南東
    メルディア与野本町IIＡ 204 メルディア与野本町IIＡ 204 5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 16.1m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    わかば荘

    住所 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩10分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 374
  • 賃貸

    ハッピーハウス下落合

    ハッピーハウス下落合の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目23番8号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーハウス下落合 ハッピーハウス下落合 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.25m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    DRホームズ与野

    DRホームズ与野の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DRホームズ与野 DRホームズ与野 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.11m² 11R 3階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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