グランホース
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
676
グランホースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩4分
都営三田線／新板橋駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目49-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランホースの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 埼京線板橋駅、都営三田線新板橋駅、東武東上線下板橋駅が使えてとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 居酒屋やパン屋、ケーキ屋、カフェや飲食店、スーパーが多く便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口が住民以外入りにくい雰囲気なので防犯上はいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | エアコンが一つしかないが、まっすぐな部屋なのでとてもよくきく |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所にシュークリームで有名な店がある。 限定販売だが近所なので買いやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
歯医者が多い 目の前の道路を歩行者天国にしてお祭りがあった |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 板橋駅
touminさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、終電の時刻も遅いため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なアイテムはほぼすべて周辺の店舗で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランなど、家族で利用できる店舗が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や児童館が最寄にあり、子育てに向いている環境と感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、マンションが多く安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、都心で働くサラリーマンに適している。 |
2022年11月 新板橋駅
バタんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新板橋からJR板橋や東武東上線の下板橋駅など乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応ながら、商店街やスーパーなど一通りは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店については、居酒屋などが多いため悪くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境としては最低限の施設はあるため、まあまあ良いと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については板橋警察署が近いので悪くはないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋まで頑張れば歩いて行ける距離なので、池袋を借りる感覚ならまあまあ。 |
2022年5月 下板橋駅
うどんそばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで近いし、歩けばJR板橋駅、都営三田線新板橋駅にも行ける距離。池袋方面は改札がホームに直結していてすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニのほかヨークマートや薬局もすぐ近くにあり、ヨークマート二階では生活雑貨も買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばオリジン弁当やカフェ、唐揚げ屋、ラーメン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路は歩道が広く、ベビーカーも歩きやすい。公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒がのめる店が少ないし、ゴミなども気にならないので治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので相場はわからないが、池袋まで出やすく便利なのに、駅前ののんびりした雰囲気が良い 板橋の他の駅まで徒歩圏内なのも便利 |
2021年10月 板橋駅
5.0
【メリット】 池袋が隣駅ながら上品さと落ち着きのある住みやすい街。商店街やスーパー飲食店は充実しており、……
グランホースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2K | 南 | 36.6 |  |
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| 2023年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 74.59 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2K | 南西 | 36.6 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 36.6 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2K | 南 | 36.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 95,000円｜8,581円/坪 |
| 3階～4階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 95,000円｜8,581円/坪 |
| 5階～6階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 95,000円｜8,581円/坪 |
| 7階～8階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 98,000円｜8,852円/坪 |
| 9階～9階 | 74.59～74.59㎡｜74.59㎡ | 160,000円｜7,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.6～74.59㎡｜47.45㎡ | 114,000円｜8,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
