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賃貸

フォーレブランシュ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1524
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賃料履歴 2013年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠7,895円
平均m²単価 ＠2,389円
上位専有面積 22m²：44件 23.2m²：17件 21.9m²：17件
上位間取り 1K：88件

フォーレブランシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／与野本町駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／与野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立下落合小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーレブランシュの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 与野本町駅に駅ナカ（ビーンズ）があるので、買い物が便利。池袋まで30分程度なので都心への通勤に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 埼京線と幹線道路の真ん中あたりに位置するので、騒音もなく静かな環境
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの玄関がオートロックなので安心。オートロックは鍵で解除もできるし、不動産屋が暗証番号も教えてくれた。
地区20年は経過してるはずだが、白いタイルなので古く感じない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋は日当たりがよく洗濯物もよく乾く（ベランダはそんない広くない）天井は低くなく、高すぎることもなく通常の範囲なので圧迫感もない。バストイレ別は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄りの与野本町駅は改札出てすぐスーパーがあるので、電車通勤の方は帰りに買い物するのに便利。ガード下に蕎麦屋、焼き鳥屋、レンタルビデオショプ、カラオケ屋、中華料理屋があるので生活しやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット さいたま新都心駅（歩いて20分程度）にさいたま赤十字病院という大きな病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 与野駅

ルシウスさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発ははやいが東京方面にいくときは大宮からちかいので座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 暮らしにはこまらないほど店が充実していて綺麗
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋がおおい。
大人向けの店しかない。
会社の人は好む場所
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしに便利なところがそろってる。
店などは日用品などの店の品揃えがいい
治安
3 		メリット 非常に落ち着いているところ。
学生も安全に通学できるところ
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が他とくらべて安い。
すぐ町のほうにでれるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2023年12月 与野駅

カニクリームさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 治安も良く、安心して生活しやすい
とおもう
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院があるので、けがしたときとかはあんしん
飲食店の充実
3 		メリット コンビニある
あと少し離れればスーパーもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いてるので治安がいいと思います！！
治安
4 		メリット いいと思う
不良とか外人とかもあんまりいないので
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もほかの駅に比べればいいと思う
安定してる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年9月 与野本町駅

タカユキさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮駅まですぐ、という埼玉県民にとってとても身近な駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット やはりこの駅といえば、彩の国さいたま芸術劇場でしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の串春亭はとても美味しかった印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 与野公園、八王子公園など、子供たちが遊べる場所が多いのはありがたい。
治安
4 		メリット この駅周辺はとても穏やかで、パトカーなどは見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスで移動すると、とてもリーズナブルな地代で購入できるエリアがまだまだある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2020年1月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速でも止まるので、通勤通学に便利です
・池袋・新宿・渋谷へ乗り換えなしで行け……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 22
2024年4月 2階 1K 南西 23.2
2024年3月 3階 1K 21.9
2024年3月 1階 1K 23.18
2024年2月 1階 1K 南 22

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区下落合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～23.2㎡｜22.1㎡ 53,100円｜7,945円/坪
2階～2階 20～24㎡｜22.35㎡ 54,812円｜8,116円/坪
3階～3階 21.9～23.2㎡｜22.24㎡ 52,222円｜7,762円/坪
4階～4階 21.9～24㎡｜22.47㎡ 52,458円｜7,725円/坪
5階～5階 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ 56,000円｜7,979円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.9～24㎡｜22.39㎡ 52,611円｜7,768円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～23.2㎡｜21.89㎡ 54,750円｜8,274円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルハイツNAKADA

    セントラルハイツNAKADAの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目7番9号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩3分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツＮＡＫＡＤＡ セントラルハイツＮＡＫＡＤＡ 9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54.27m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    シティクレスト与野本町

    シティクレスト与野本町の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目6番1号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩6分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティクレスト与野本町 304 シティクレスト与野本町 304 5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ウィンディー・ヒル

    ウィンディー・ヒルの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合
    築年数 2002年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディー・ヒル 805 ウィンディー・ヒル 805 7.7万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 無 30.85m² ワンルーム 8階 南西
  • 賃貸

    アトーレ下落合

    アトーレ下落合の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合
    口コミ数 1
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトーレ下落合マンション アトーレ下落合マンション 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.64m² 1K 1階 南
    アトーレ下落合マンション アトーレ下落合マンション 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クレール下落合マンション

    クレール下落合マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目9番22号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩5分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール下落合マンション クレール下落合マンション 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.07m² 1K 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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