WADA10
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
776
WADA10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／与野本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立下落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WADA10の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京浜東北線の与野駅も、埼京線の与野本町駅も使えるので通勤に非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 与野本町駅
なもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体広々していてそ平日でもそこまで混雑している日は少ない。 武蔵浦和から乗り換えることが多いが電車の来るタイミングがいつもちょうど良くて助かっている。 確か十分に一度以上はあると思う。 何番線かの改札が改札通ってからすぐ見えるのが良き。 あと単純にトイレ綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りが賑わっているわけではないが公園のような感じになっていてベンチもあってきちんと設備されている。 改札出てちょっと言ったところにすぐコンビニがある。 どちらかといえば田舎な方だが欲しい店は揃っているはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れて美味しいお店が普通に沢山あるから良く行く人は自分で見つけるチャレンジャーになってみるのも楽しい。 個人的には日月堂の味噌ラーメンが絶品だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館が駅近にあった気がする。 そこでよくダンス？の習い事をやっているのを見かける。 習い事のレパートリーはそれなりに選べそう。 多目的トイレがあったり手すりがついてたり駅内も問題なさそうに思える。 保育園らしき施設はいくつか見かけるが駅近にはそう多くない。 子育てには十分すぎる環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。 最近はあまり不審者情報も耳にしないし近所の中高生も皆真面目そう。 駅周辺は整備されていて街灯もしっかり機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空いている物件が多いわけではないが比較的お安めなのかな〜と思ってます。 何人で住もうにもこまらないくらいには選べる物件はあります。 |
2022年7月 与野本町駅
ぴーまそさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線の快速が止まるので新宿や池袋方面に通っている人は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中央区役所が近くにあることと、若干駅から離れるがイオンがあるんで便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビーンズに飲食店が若干ある、また餃子の王将があるので会社帰りに軽くの食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内では比較的レベルの高い学区にあり、進学実績は安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | さいたま市内では非常に良いほうだと思う、酔っ払いなどもほぼいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や池袋方面に通勤している人がいれば家賃も安いので良いと思う |
2020年1月 与野本町駅
3.0
【メリット】 川越、大宮、池袋、新宿に30分あれば行くことが出来るので、交通アクセスは優れております。道……
2018年11月 与野本町駅
4.0
【メリット】 首都圏や隣県各都市へスムーズなアクセスが出来るので、日常の通勤や観光、買い物等のニーズを満……
WADA10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 39.73 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 39.74 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■与野本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 66,500円｜5,532円/坪 |
| 2階～2階 | 39.73～39.74㎡｜39.73㎡ | 71,000円｜5,907円/坪 |
| 3階～3階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 68,142円｜5,669円/坪 |
| 4階～4階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 69,250円｜5,761円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 68,277円｜5,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
