ルミエール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1189
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩5分
JR埼京線／北与野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立下落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | さいたま新都心駅が最寄で周囲にはお店はたくさんある。北与野駅も使えるため、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは住宅街で道が狭いため、通りは激しくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 地下に有料だが駐車場・駐輪場がある。外からの見た目は明るい色。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームで室内は年数の割にはきれい。北側にも小さな窓があるため、風は抜ける。3階に住んでいたが横の建物が低いため、日は入りやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーとホームセンター、サイゼリアなどがある。物価もそれほど高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに日赤病院が新しくできた。近くに官庁のオフィスが多いため、そこに務める人は通いやすい。近所付き合いはほとんどない。近くに小学校や公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 防音に優れていて、とても静かな暮らせた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良く、夜も明るく安心して外出できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場がきれいに管理されており、とても使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が大きく、とても明るくいい部屋だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニともに5分以内にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園があり、子育て環境はとても良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 駅直結のコクーンシティがあり、かなり沢山のショップや飲食店が入っていて、ある程度買いたいも……
2021年11月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 比較的新しくできたので、とても綺麗でおしゃれな駅です。埼玉にきた友達から、さいたま新都心駅……
2021年10月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 駅自体はすごく広くてきれい。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅になるので、イベント時には人……
2020年5月 さいたま新都心駅
3.0
【メリット】 埼玉県の新しい玄関口として、また「さいたま市」の新しい顔として誕生した「さいたま新都心駅」……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 |  |
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| 2014年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 66,000円｜8,727円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 66,000円｜8,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
