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賃貸

新都心シティコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 933
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賃料履歴 2016年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 65,307円
平均坪単価 ＠9,190円
平均m²単価 ＠2,780円
上位専有面積 23.7m²：9件 23.2m²：4件
上位間取り 1K：13件

新都心シティコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北与野駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立与野八幡小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新都心シティコートの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ埼京線の北与野駅から徒歩4分の好立地にあり、通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには公園などもあり、さいたまスーパーアリーナもあるのでイベントを楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築１６年の１５階建てマンションで外観も非常に綺麗に整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は古くなっている部分はリフォームされており綺麗で生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはフードガーデン北与野店などもあり、買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 埼玉県立小児医療センターもあるので、小さな子供がいても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅まで結構近いと感じる方が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公共施設の充実度は非常に高いともいえるでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ面は非常に充実しているかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーは徐々に整えられつつあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまでの距離が近いことは明白な長所です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政サービスが充実している感じがしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 北与野駅

リクームさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速止まります。新宿まで一本で行けちゃう。大宮まで行っちゃえばどこでもいけちゃいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋やスーパーは充実してます。書楽があるのでとりあえず困ったらそこいけばどうにかなる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋やレストランなど充実しているので子供から大人まで困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに小中ならんである。保育園や幼稚園もちらほらあって暮らしやすいと感じる。
治安
5 		メリット 飲み屋はまぁまぁあるが、治安を気にする程度の感じではないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット わりかし土地も安い方ではあると思う。それに環境がいいからコスパは良さそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・353文字）

2022年9月 北与野駅

ユキちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで1本で行ける。
改札階までエレベーターがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット フードガーデン北与野がある。その中に100均もあり、飲食店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅目の前のビルにカフェビーンズ、上海菜館、アグリコがある。安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅周辺に幼稚園、保育園はたくさんある。遊歩道にエレベーターで行ける。
治安
3 		メリット 歩道が広く、街灯も多い。駅の周りはキレイ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、食料品等の物価も安く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2020年3月 北与野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはさいたまスーパーアリーナとコクーンシティやムービックスさいたまなどがあります。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2019年1月 北与野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内に大宮市やさいたま新都心があり、
駅周辺はかなり商業施設が充実して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新都心シティコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1K 南西 23.7
2023年8月 2階 1K 南西 23.2
2021年10月 2階 1K 西 23.7
2020年5月 2階 1K 西 23.7
2020年1月 1階 1K 西 23.7

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北与野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ 64,666円｜9,020円/坪
2階～2階 23.2～23.7㎡｜23.41㎡ 65,857円｜9,299円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.2～23.7㎡｜23.5㎡ 65,400円｜9,202円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ 65,000円｜9,067円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノピア

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8番37号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 761
  • 賃貸

    セイコーハイツ

    セイコーハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目4番24号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイコーハイツ 202 セイコーハイツ 202 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.13m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジュネス・アイ

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目3番14号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 708
  • 賃貸

    北与野ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目4番25号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 63
    アクセス数 1241
  • 賃貸

    ニューシティマンション

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目12番36号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1310

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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