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賃貸

ライオンズガーデン

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ライオンズガーデンの外観

ライオンズガーデンの外観
ライオンズガーデンの外観
ライオンズガーデンのエントランス
ライオンズガーデンのその他
ライオンズガーデンのその他
ライオンズガーデンのその他
ライオンズガーデンのその他

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ライオンズガーデンの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR可部線／下祇園駅徒歩8分
利用可能路線
『下祇園駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1998年8月
総戸数
小学校区域
広島市立祇園小学校
中学校区域
広島市立祇園中学校
ハザードマップ
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学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズガーデンの【賃貸】物件情報

ライオンズガーデン祇園

賃料(管理費): 10万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 64.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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2025年2月下祇園駅

なふのものさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島駅まで1本で出れる。イオンがちかい、イオンのために駅が改装された。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンがある。イオンに行けばなんでも揃う。回転寿司屋さんもある。
飲食店の充実	5	メリット	回転寿司がある。カレー屋さんもある。カレー屋さんが美味しいのが救い。ゆず庵もある。ファミレスは充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校とかもある。子供がいないので詳しくはわからない。
治安	3	メリット	治安は特段悪くないと思う、大通り沿いは明るい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2024年5月下祇園駅

かりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝、夕は通勤帰宅ラッシュで混むが本数も多いのでさほど気にならない。新しくなって綺麗になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに様々な店が入っているイオンがある為買い物は楽。
飲食店の充実	3	メリット	近くにイオンのフードコートと何件かお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、手すりなどは整備されていて使いやすい。
治安	4	メリット	そこまで夜は人通りも多くなく変な人は少ない印象。駅は改装したばかりなのでとても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	中区に比べ家賃は安いしとても暮らし居やすい。必要最低限のものは揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年12月下祇園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール広島祇園の最寄り駅です。とはいえ数分歩きますがローカルな感じが気に入ってます。……

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（残り138文字）

2018年5月下祇園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には2009年に
イオンモール祇園ができたので
買い物の利便性は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り303文字）

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賃貸

ハイツYAMADA I

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツYAMADA I 101	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	3DK	1階	南東

	ハイツYAMADAI	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	3DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

セフィラ東山本

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セフィラ東山本	3.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

エムビル

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムビル	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.44m²	ワンルーム	2階	南西

	エムビル（祇園3丁目）	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.44m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

山本Yビル

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山本Yビル	2.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.5m²	1K	3階	東

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賃貸

KハイツIII

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩5分
築年数	2009年8月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫハイツIII 102	5.8万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	1階	南東

	KハイツIII 104	5.9万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	1階	南東

	ＫハイツIII 203	5.9万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	2階	南東

	ＫハイツIII 302	6万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	3階	南東

	KハイツIII	6.1万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	7階	南東

	ＫハイツIII 304	6.1万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	3階	南東

	ＫハイツIII 903	6.2万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	38.92m²	1LDK	9階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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