フレグランスアベニュー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
91
フレグランスアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩16分
東武東上線／中板橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区桜川2丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立桜川小学校
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中学校区域
板橋区立桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランスアベニューの口コミ・評判
2024年11月
はる000さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前が再開発でお店が少なくなっていますが、少しずれると商店街もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 上板橋駅
kumaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2023年3月から準急が止まるようになり池袋まで一駅で行けることになります。駅前は特に特徴はないですがごちゃごちゃしてなくて私は好きです。南口は商店街が続いており下町の雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院、コンビニ、松や等必要最低限なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や松や、ドトール、銀だこなど独り暮らしの人も十分なラインナップが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があります。図書館も最近出来て、とてもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここにすでに20年近く住んでいますが治安が悪いような話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで約30分程度でいける事を鑑みると、不便でもなく家賃も安いほうだと思います。 |
2022年11月 ときわ台駅
ねこまねくさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋と東武練馬の中間あたりにあり、どちらかに通うなら便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は一応の生活拠点としては揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直言って、慶修というラーメン店があるのでそこは個人的には好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的静かなので家族で生活するには良いかもしれないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については、これといって悪いところがあるわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 池袋や成増や東武練馬に通うことを考えると、比較的家賃は安価。 |
2022年2月 上板橋駅
3.0
【メリット】 北口駅前に小さいけどロータリーがあるのでバスやタクシーにはすぐに乗れる。お迎えの車もなんと……
2021年12月 上板橋駅
5.0
【メリット】 駅前にニッポンレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングが……
フレグランスアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 59.94 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 59.94 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 42.18 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1SK | 南 | 42.18 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1SK | 南 | 42.18 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区桜川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ | 102,454円｜8,030円/坪 |
| 2階～2階 | 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ | 106,000円｜8,308円/坪 |
| 3階～3階 | 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ | 129,600円｜7,148円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.18～59.94㎡｜45.88㎡ | 109,291円｜7,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
