ルイシャトー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
338
ルイシャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／九条駅 徒歩4分
近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩13分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩25分
JR関西本線／郡山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『九条駅』 近鉄橿原線
『西ノ京駅』 近鉄橿原線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
『郡山駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県奈良市七条1丁目39-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
奈良市立六条小学校
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中学校区域
奈良市立京西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトーの口コミ・評判
2025年2月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 超駅近です。近くにファミリーマート、キリン堂があるため、買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然豊かでとても落ち着きます。少し行くと川が流れていて、季節ごとに風景が変わってずっと住みたいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃も行き届いていて、ゴミをいつ出してもいいのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
とても綺麗で、築浅ではないのに築浅みたいです。線路の近くなのに騒音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、ドラックストアが近くにあるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、歯医者、避難場所も近くにあるので安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
なかはらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 九条駅が近く徒歩で向かうことができる距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 薬師寺が近く観光や、田園風景の散歩なども楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車スペースは十分にあるため、駐車に困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広く、築年数も浅いためきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやファストフード店が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子供づれが多いため、家族にはいいのかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 近鉄郡山駅
いっぽ2202さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外すべての電車が停車して、バスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郡山駅前商店街があって、穏やかな空気感で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな個人店が多く、懐かしい味を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に市立図書館や郡山城があって、文化的な空気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 寺や歴史的建造物があるせいか、とても穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームが3万円〜5万円と、格安に借りることができます。 |
2023年2月 近鉄郡山駅
ボブさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和郡山駅は急行が止まる駅であり、京都へは乗り換え無しで行ける。大阪へのアクセスも悪くは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい総合病院やスーパーもあり不便はしない。また奈良県下で2番目に大きなイオンモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前にもあり、チェーン店などもあるので不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあり、公園の数も多い、特に大和郡山城下町は綺麗にしてある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安についても良い、交番もあり、特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲地やマンションも多い、県の大動脈の24号線もすぐ近く。 |
2018年10月 九条駅
3.0
【メリット】 駅のそばにバスのロータリーができて駅までの送迎がしやすくなりました。近くにコンビニや薬局も……
2017年11月 近鉄郡山駅
3.0
【メリット】 改札を出て徒歩１分内にコンビニや本屋、５分内に総合病院・バス停・スーパー・銀行があります。……
ルイシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.33 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.33 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.33 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.33 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.33 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.33～44.33㎡｜44.33㎡ | 54,333円｜4,052円/坪 |
| 2階～2階 | 44.33～44.33㎡｜44.33㎡ | 53,875円｜4,018円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.33～44.33㎡｜44.33㎡ | 54,000円｜4,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.33～44.33㎡｜44.33㎡ | 54,333円｜4,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
