アーバンハウス上落合
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1631
アーバンハウス上落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩6分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩12分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハウス上落合の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までゆっくり歩いても徒歩10分程度。高崎線と埼京線の2本路線が通っており、大宮はまでは3分ほどでつきます。群馬方面、栃木方面、東京方面いずれも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | さいたまスーパーアリーナまで徒歩7分です。頻繁にイベントが入っているため、当日券で様々なイベントやライブが楽しめます。また、スーパーや本屋さん、コンビニ、オリジン弁当など夜まで営業してる施設が駅前に多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 黒い落ち着いた雰囲気の外観で、共用の駐車場が各1台ずつ借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各部屋の作りがスタンダードな正方形なので、家具の配置を考えるのに非常に楽です。アパートには少数派の対面キッチンもおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街はありませんが、スーパーなど一通りの施設は駅前にありますので不便を感じたことはありません。最も近いコンビニは徒歩2分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 最も大きい病院で赤十字病院があります。車ですぐの距離なので、なにかあった際は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
たちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | さいたま新都心駅、北与野駅の２路線のアクセスが良い点 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
まつもとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | さいたま新都心、北与野の2駅が使えてアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 埼京線の北与野駅まで徒歩7分、京浜東北線のさいたま新都心駅まで徒歩10分と主要路線の２つの駅までのアクセスは魅力的。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに小学校があるため周辺の環境は比較的落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | テレビモニター付きインターホンがついている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。外観は少し古めだが、設備の新しさは満足できるもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏に24時間営業のスーパーがあるので最低限の買い物には便利。駅周辺に飲食店も複数あるので食事も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩３分のところに小学校がある。また徒歩10分のところに日赤の総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 さいたま新都心駅
ななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮より混まないし改札が分かりやすい。バスもタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院、小児病院がすぐ近く。コクーン、ヨドバシなど店は充実してる。 埼玉アリーナ近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は色々あるので楽しめる。コクーンにフードコートもあるから子ずれに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少ないけど保育園はまぁまぁあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに治安は悪くないと思います。 交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスや施設が充実してるので住やすいとは思います。 |
2023年11月 大宮駅
たなかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っているため、地方へ仕事に行く時にとても便利。 また、新幹線もあるため非常に助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GODIVAなどの有名店が入っており、お土産に買っていくのに丁度いい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山ある。 色々なお店があり、客入りも多く見える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが沢山あり、多機能トイレもあるため様々な人に使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は路地に入らなければ安全。 街頭はそれなりに多く、夜でも安心して使える明るさ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 老舗や、人気チェーン店が多く立ち並んでいるので、マンションを借りて住むと 利便性がとても高いと思う。 |
2021年11月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 比較的新しくできたので、とても綺麗でおしゃれな駅です。埼玉にきた友達から、さいたま新都心駅……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉随一のターミナル駅で、駅チカの商業施設も都内と遜色なく、あらゆる駅にアクセスできるので……
アーバンハウス上落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.3 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.3 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.3～48.6㎡｜48.45㎡ | 89,176円｜6,084円/坪 |
| 2階～2階 | 48.3～48.6㎡｜48.39㎡ | 93,500円｜6,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.3～48.6㎡｜48.43㎡ | 90,777円｜6,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
