プレジール井山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2303
プレジール井山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩14分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール井山の口コミ・評判
2018年2月
モモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | イオンモールが徒歩圏内で、さいたま新都心駅と北与野駅と大宮駅の３駅に歩ける距離。インターも目の前、洗車も隣にあります。近くに広い公園もあり、歩道も整備されていて広い。夜道も大通りを帰れば明るく安心です。環境は抜群だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大宮駅
かにみそさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハブの駅なのでいろいろな路線とのコネクションもよく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設や飲食店が豊富な点はとても利便性がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファーストフード、居酒屋などは豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに小学校・中学校もあるため特に困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人目が多いためその点では安心。特に昼間は問題ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セントルスイート桜木町。大宮駅近くであれば資産価値が高く、今後も維持できると思われる |
2023年1月 大宮駅
erina_1410さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までの時間が大幅に短縮され、乗り換えも少なくなりました。 席に座れれば、長い時間座ることが出来るのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅なのでお店に困ることはありません。 大体のものが駅の近くで手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店なども多く、話題のお店もあるため、楽しくショッピングができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イベント施設が駅近に多く、お出かけには子供を連れていきやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は多いので、いざと言う時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金はかかりますが、価格なりの便利さが手に入ると思います。 |
2022年10月 大宮駅
あーるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉の駅ながら大体の東京の主要駅(池袋、東京、新宿、渋谷など)に30分前後乗り換えなしで行けるので非常に便利です。また新幹線や在来線での北関東、東北地方へのアクセスも良く週末の旅行の際などにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車圏内に大きいスーパー(西口、角上魚類)や映画館(東口、MOVIXさいたま)、病院(各種)などがあり生活面でもとても利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東西どちらの出口でも飲食店は多く、種類も古い居酒屋(いづみや)からファミリーレストラン(ガスト、サイゼリアなど)まで豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと東西ともに住宅地で小さな公園や広場があります。西口なら氷川神社参道から大宮公園まで自然豊かな場所も多く伸び伸び過ごせると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口には塾が多く東口にはバス停があり学生が多いのですが、遅くまで営業しているお店も多く帰り道、も暗くないのでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心へのアクセスと家賃を鑑みたらかなりコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2019年3月 大宮駅
5.0
【メリット】 各種在来線、上越新幹線、東北新幹線、東武アクアパークライン、湘南新宿ラインなどなど数え上げ……
プレジール井山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.6 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 67.2 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.08 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.6 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 89,058円｜4,780円/坪 |
| 2階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 89,529円｜4,805円/坪 |
| 3階～3階 | 53.08～61.6㎡｜58.19㎡ | 92,240円｜5,253円/坪 |
| 4階～4階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 113,555円｜5,587円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.08～67.2㎡｜61.08㎡ | 93,588円｜5,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
