メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 中央区 > 下落合 > 与野駅 > ビラ・フローラ

賃貸

ビラ・フローラ

アクセス数： 776

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビラ・フローラの外観

ビラ・フローラの外観
ビラ・フローラの外観
ビラ・フローラの外観
ビラ・フローラの外観
ビラ・フローラのエントランス
ビラ・フローラのエントランス
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他
ビラ・フローラのその他

もっと見る（22）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 139件
平均賃料相場	101,187円
平均坪単価	＠8,125円
平均m²単価	＠2,458円
上位専有面積	54.53m²：42件 52.3m²：32件 57.54m²：17件
上位間取り	2LDK：110件 1LDK：14件 1DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラ・フローラの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／与野駅徒歩3分
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩18分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅徒歩20分
JR埼京線／与野本町駅徒歩23分
利用可能路線
『与野駅』　JR京浜東北線　
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『与野本町駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合1652-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年4月
総戸数
29戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ビラ・フローラの【賃貸】物件情報

ビラ・フローラ 308

賃料(管理費): 10.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.8m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ビラ・フローラ

賃料(管理費): 10.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36.46m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ビラ・フローラ

賃料(管理費): 12.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 55.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ビラ・フローラ 105

賃料(管理費): 13.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ビラ・フローラの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月与野駅

わせけいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が大宮や浦和よりは少なく比較的快適
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は何もなさそうで、実はコンビニや飲食店が結構ある
飲食店の充実	3	メリット	実は結構美味しくてリーズナブルな店がかなりある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道が広いので歩きやすく、車も人も少ないよ
治安	3	メリット	本当に普通。夜たまに酔っ払いがいるが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮浦和さいたま新都心に近く、かなり穴場

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年9月さいたま新都心駅

アイミさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、上野東京ラインがあるので東京までの移動がとても便利。また、この駅は、さいたまスーパーアリーナとコクーン(大型ショッピングモール)に繋がっているのでとても便利。休日は子連れファミリーがたくさんいる為ほっこりできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	さいたまスーパーアリーナ、コクーンさいたま新都市、赤十字、ビバホーム、などなど。飛行機と新幹線以外ならほぼなんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	マック、サイゼリア、デニーズ、日高屋、シャトレーゼなどなど。他にもコクーンの中にたくさんあります。数えたらキリがない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには困らない街だとおもう。休日は子連れの家族でコクーンが賑わっている。
治安	5	メリット	交通事故は多少ありますが、全体の治安はとても良い方だと思います。話題になるような事件はまだ聞いたことありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築マンションが最近どんどん建設されてきていて、値段も東京ほど高く、今後さらに人気になっていくと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・418文字）

2023年2月北浦和駅

やまなかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRが通っていることもあり、比較的便利ではある。バスなども多いため、主に大学へのアクセス面は悪くはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	周囲には買い物ができる小さい伊勢丹もあるため、買い物で困ることはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	中華屋やラーメン屋に関しては特に多く、飲み屋などもあるため食事どころで困ることはないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、大きめの病院なども揃っている。浦和も近いため、子供に関して育てていく分に困ることは少ない。
治安	5	メリット	夜も明るく、警察も駅の近くにあるため治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生が住むにはちょうど良い物件はたくさんある。比較的住みやすいエリアだと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2019年1月与野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】与野駅は、乗換なしで東京駅や横浜駅に行けるため、会社勤めや都内の学校に通うのはとても便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラ・フローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	55.24
2024年11月	4階	2LDK		57.54
2024年11月	3階	1DK	東	36.46
2024年11月	3階	1DK		37.8
2024年7月	2階	2LDK	南	55.24
…残り134件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区下落合の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場与野本町駅の賃料相場与野駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■さいたま市中央区下落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.8～54.53㎡｜51.53㎡	96,142円｜6,199円/坪
2階～2階	36.46～57.54㎡｜51.41㎡	98,192円｜6,380円/坪
3階～3階	36.46～57.54㎡｜50.8㎡	101,272円｜6,709円/坪
4階～4階	52.3～57.54㎡｜55.2㎡	103,681円｜6,212円/坪
5階～5階	52.3～57.54㎡｜55.08㎡	109,631円｜6,583円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.46～57.54㎡｜53.6㎡	102,277円｜6,329円/坪
東向き	36.46～54.53㎡｜43.76㎡	97,642円｜7,586円/坪
西向き	52.3～55.24㎡｜52.7㎡	98,636円｜6,188円/坪
北・北東・北西向き	37.8～52.3㎡｜45.05㎡	99,000円｜7,434円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	72	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	17	45	0	0	0
～12.5	0	9	65	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ビラ・フローラと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ビラ・フローラと似ている物件を無料でお知らせします。

● ビラ・フローラと同じ沿線の物件

● ビラ・フローラと似た間取りの物件

● ビラ・フローラと同じくらいの賃料の物件

● ビラ・フローラと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ビラ・フローラの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ビラ・フローラの周辺地図

ビラ・フローラの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

グランプリエ与野

住所	埼玉県さいたま市中央区下落合1652番10号
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	46

賃貸

エスポワール与野

住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2番12号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩4分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	1766

賃貸

ラ・メゾン尋和

住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目1番16号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1357

賃貸

SKビル

住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目10番13号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩4分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1792

賃貸

ディアレンス浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12番9号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	1645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアレンス浦和	14.4万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	70.35m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映