グランビュー学園前B棟
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
253
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
グランビュー学園前B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立鶴舞小学校
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中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビュー学園前B棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】近鉄学園前は近鉄の社長が住んでおり特急電車も停まる便利な駅です。 難波までのアクセスは快速急行で20分。 料金もリーゾナブル住みやすさは抜群です。 利便性もよく、生活に不自由を感じない良い地域です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】駅には、マクドナルド、スタバ、コンビニ等が充実していて、 駅前に近鉄商業施設あり。 銀行、郵便局、 西奈良中央病院、 図書館 と充実しています。治安はかなりよいと感じます。 経営者も多く住む地域で、静かな住宅地です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】商業施設の中に飲食店が充実している。 ケーキ屋さんも多数あり、 好みの場所を選ぶことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】小学校、保育園、中学校、 公立、私学共に充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【学園前駅に対する口コミ】周辺にはジムや学習塾がたくさんあり、人口も多い。また、快速急行、急行、区間準急、準急、普通がとまるので、非常に便利である。大阪方面へも約30分ほどでいけ、京都方面へも約40分ほどで行くことができるため交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 学園前駅
はやとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くの観光地までのタクシーやバスが整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、バスやタクシーもとれるから生活するにはほとんど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にミスタードーナツやマクドナルド、スターバックスコーヒーもあって十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに塾があって、子どもの勉強環境を作りにはもってこいの場所だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はあまり行かないのでわからないが、酔っ払いなどはいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前であり、バスもどんどんと通るため住みやすい。 |
2021年10月 学園前駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニや商業施設、コンビニなどがあります。学園前駅近くには飲み屋や飲食店もあ……
2020年2月 学園前駅
5.0
【メリット】 学園前駅にはパラディという専門店が入った近鉄系の商業施設があり、一通りのものがそろっていま……
2017年10月 学園前駅
3.0
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、百均、書店の入った駅前ビルあり。駅には快速急行が停まり、大阪市内……
グランビュー学園前B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リフォーム |
|||||||||
| 平均 | 1階 | 68.04㎡ | 47.25㎡ | 750万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 14,400円 211円 |
11,230円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランビュー学園前B棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市学園朝日元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 750万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
